南沙2宗地出嫁揽金9.7亿 保利8亿夺下今年最大宅地

今日下午（9月23日），广纸地块和南沙拍地同时举行，广纸地块引来19家房企厮杀，速战速决！而8月底南沙挂牌的一商一住两宗地块也找到的金主，共揽金9.7亿。

在今天南沙开卖的两宗地中，当中*受瞩目的是位于南沙榄核镇的*无霸宅地，这是南沙也是全市今年以来挂出的*大面积宅地，占地面12.02万平，起拍价8.264亿，起始楼面价2750元/平。相比广纸地块的激烈厮杀，这边则略显平静，仅有一家报价，*终以底价8.264亿由保利夺得。

住宅地2015NJY-9地块为今年*大宅地

2015NJY-9地块计容总建面积高达30万平方米，是今年迄今以来南沙出让的住宅地中建筑面积中*大的一块，也是继2013年保利置业拿下的黄阁汽车城地块（现开发为南沙保利城）以及方兴拿下的蕉门河南滨水角西地块（现开发为南沙金茂湾）后，第三宗*无霸地块。

该块地位于榄核镇中心，周边超市、肉菜市场、银行、幼儿园等生活配套齐全，目前附近仅有一个在售楼盘凯德新玥，2011年拍卖时由凯德以底价成交，楼面价2208元/平。若此地块成功拍出，则打破凯德新玥"一城一盘"的格局，时隔三年楼面价仅比凯德新玥高出500元/平，将成为凯德新玥*大的竞争对手。

该地块位于南沙热门地段蕉门河中心区供电局西南侧，目前周边有蕉门地铁站、喜来登酒店、蕉门公园等配套，且地块临近南沙万达、奥园海景城、星河盛世等楼盘，属于整个南沙人气*旺地段。就在前不久建滔化工集团以总起拍价3.3亿元，楼面价为4076元/平拍得2015NJY-4，也位于此地块附近。

根据竞买要求，2015NJY-10地块竞买申请人或其所属集团控股子公司需在地块成交后180天内将全国总部（或区域性总部、功能性总部）迁入广州南沙区，报名时需提交**书。并且需自持计算容积率总建筑面积30%的物业，自持部分物业自取得房地产权证后持有年限不低于5年。

广州：3年引进百家500强企业总部

8月9日，广州市发改委获悉，按照广州市委十届六次全会提出的“制定总部经济三年行动计划，抢占总部经济制高点”要求，广州市委常委会日前审议并通过了《广州市加快总部经济发展三年行动计划（2015-2017年）》

《行动计划》提出，到2017年力争认定总部企业超500家。其中2015~2017年，力争新引进世界500强、知名跨国公司、中国企业500强、中国服务业企业500强、中国制造业企业500强、中国民营企业500强(简称500强企业)总部企业100家。

而本次南沙的2015NJY-10地块的开卖，正是响应该《行动计划》，南沙正发挥自贸试验区优势，加快建设蕉门河中心区、明珠湾起步区两大总部集聚区。

南沙今年挂地情况一览

截止8月20日，房天下小编为大家整理了今年南沙商业及住宅挂地情况。其中住宅地共挂出四宗，目前已售出两宗，佛山顺德碧桂园以11.5亿元，楼面价6312元/平拿下的自贸区南沙湾地块成为新地王。商业地同样挂出四宗，目前已售出两宗，还有一宗中止出让，而成交的两宗均为底价成交。