香港二手成交创15年新低 中原仅完成年度目标60%

以往相比，中原地产比任何时侯都要积极。10月10日，第十二届中国**中小企业博览会在海珠区琶洲保利世贸博览馆开幕。在“一带一路”沿线国家专题展区中，中原地产*次参展。

“行业竞争加剧，也令我们产生很多新的举动，比如这次走出来参展中博会，到其它城市参与展销会。”当天，中原地产亚太区总裁黄伟雄接受南都记者专访时表示，2015年中原地产的业绩目标较2014年增长15%，但前九月只完成了约60%.“现在看来，能做到和去年差不多的业绩就很不错了”。

“香港二手成交今年创下15年来的新低。”黄伟雄表示。尽管如此，在近年来，内地中介Q房网等仍是先后进军香港中介市场。

“它们在香港是很进取，大量开分行。不过，它们新来，除了要花时间培训员工外，也要比中原支付更高的租金才能拿到好的铺面，可能在短时间很难看到**。”黄伟雄认为，目前内地进港的中介对中原构不成威胁。“不过，它们进来也令我们有了很多新的举动，更积极应对竞争。”

2014年，中原地产全年成交额达6500亿人民币，收佣116亿，同比增长9%，成交宗数45万宗，相当于每70秒就有一套房子成交。今年的目标任务较去年上涨15%.但“今年受经济形势还有股市影响，总体成交没有去年那么好。”黄伟雄表示，三季度受股市影响成交锐减，“现在看来能保持2014年的业绩就很不错了”。

内地楼市竞争加剧，香港亦竞争加剧，黄伟雄表示中原亦会有所创新。除了重启上市计划外，还会加重IT方向的投资，升级发展online服务。黄伟雄认为，以目前情况看，今年香港的房价预计会跌5%至10%，内地的房价会保持相对平稳。