广州46亿起拍6宗地块 琶洲互联网创新集聚区连推三地

广州市国土规划委日前挂牌推出位于海珠、番禺的六宗地块，总占地面积约12.9万平方米，总起拍底价约46亿元。其中*受关注的莫过于琶洲互联网总部集聚区再度推出三宗商业地，将分别引进有传媒行业及电商运营经验的上市公司、科技金融服务企业、从事互联网医疗及大健康产业的医药上市企业。

今年6月底，腾讯、阿里、复星、国美四*头以78亿元底价拿下琶洲互联网创新集聚区7宗商业地块，成为*批*滩登陆琶洲的互联网*头。7月中旬，知名电商唯品会以9.67亿元的底价将琶洲互联网创新集聚区两宗地块收入囊中，掀起琶洲新一轮发展热潮，与此同时，小米科技、欢聚时代（YY）等企业也进驻琶洲互联网创新集聚区。琶洲“千亿级”互联网创新集聚区发展规模初显。

时隔三个月，琶洲互联网创新集聚区卷土重来。*新亮相的三宗地块分别是琶洲A区AH040246、AH040247、AH040248地块，总用地面积约1.34万平方米，总起拍价达18.6亿元，折合楼面地价为1.3万元/平方米。

土地出让公告对拿地企业设置了一定的门槛。其中，AH040246地块的竞买人须是具有传媒行业及电商运营经验的上市公司，AH040247地块的竞买人或其控股集团须为科技金融服务的企业，AH040248地块的竞买人或其关联公司须为从事互联网医疗及大健康产业的医药上市企业。

土地出让公告还要求，这三宗地块的竞买人，都须在广州市办理工商注册和税务登记，项目建成之后，自持物业不低于项目计算容积率总建筑面积的70%，自持物业必须整体确权，不得分割销售（含预售和现售）。

同时亮相的还有番禺的三宗地块，番禺区桥南街南区公园南侧QNJ14-02地块是此次推出地块中**的住宅地，用地面积约达4.55万平方米，挂牌起始价约17亿元，折合楼面起拍价约为1.1万元/平方米。