二孩政策助力刚改 从化1分钟卖1套+增城盘引抢房潮

“银十”楼市已进入*后一周。继上周央行宣布再次降息后，近日，二孩政策也正式**，一些业内人士认为这对刚改大户型单位的去化有一定的促进作用；而在众多利好政策的叠加影响下，总体上表现平平的“银十”楼市，是否能够以好的表现收官，值得期待。作为二孩政策后的*个周末，广州楼市迎来6盘有新动作，下面盘点一下本周一些值得**关注的项目动态：

雅居乐小院流溪*终去化达8成

别墅大盘雅居乐小院流溪，周末**开售136套流金平墅，户型包括169-193平，*层送地下室、花园，顶层送隔楼、露台。可以说是用洋房的价格达到别墅的享受，出现1分钟卖1套的**场景，*终去化达8成。

雅居乐小院流溪今日迎来【流金平墅】盛大开盘。推出H79、H80、H81、H82、H87、H88、H89共7栋楼136套单位。每栋四层，一梯两户，户型包括158～193平三至四房，3楼及以下为四房，4楼带阁楼及露台。优惠为电商2万抵9折，开盘95折，准时签约98折。

上午9点，小编来到现场时，道路两旁已排起了车龙，开盘等候区已经坐满了购房者，这些客户大致为40岁左右的改善型消费群体，以从化本地人为主，还有部分来自白云区。

另外，现场聚集了100多人，很多客户开始填写认购书，等待开盘开始。开盘即将开始，主持人在介绍楼盘时说到，本次推出的新品收筹数已经超过房源数量，看来今日或许是**或加推的节奏了。

据现场的一位客户反应，自己就住在楼盘附近，本次买房是为了给老人和孩子住，毕竟这里空气环境好，户型设计也很满意，尤其是这种低楼层的房子，老人上下楼方便，不用挤，正是她想要的高舒适度的楼盘。

金地香山湖截止至开盘当天12点，**近6成

增城金地香山湖本周**开盘，推出105-138平三四房，该盘地处增城永和镇，属于金地荔湖城第三期，主打高性价比，部分楼栋单位价格低至6字头，引来近千人前来*房，场面异常火爆。截止至开盘当天12点，**近6成。

金地香山湖本次**开盘推1、2、4栋105到138平三到四房单位，均价7000元每平起，是增城少有的7字头成熟大盘。现场9点半开始签到，目前现场大约来了近600多人。

客户在选房区排队等候入场。现场年轻人居多，增城亲民的房价吸引了不少的广州年轻刚需的青睐。

小编现场随机采访了一位购房者-李先生。他今年刚刚25岁，大学毕业就来广州了。已经在广州工作接近三年 ，金地香山湖亲民的价格对他来说正合他的预算，这边有广园快速路，去市区上班交通也还能接受，而且以后新塘也会通地铁，交通和配套方面也会越来越好。

天韵瑚璟*终去化7成

天韵瑚璟地处中新广州知识城南起步区核心地段，推出T17栋82-140平二至四房单位，起价9900元/平，均价11500元/平，所有户型均带智能服务系统精装修，*终去化7成。

天韵湖璟今天将推出T17栋82-140平二至四房，共117套单位，项目预计十点半开盘，现在现场已有不少购房者在做*后的楼层选择。PS：今天推的大户型很适合二胎哎!

天韵湖璟与万科幸福誉相邻，分别位于道路两侧，与腾飞园中新里、合景天峻、广州绿地城相隔不够1公里，项目外道路可见地铁施工围墙（14号支线），地铁预计2017年开通。

据了解，今天有2万抵95折的认筹折扣+现场vip客户99折+开盘当天认购折上99折活动。项目采用“旋转楼梯”设计，高低楼层的户型设计存在不一致的地方。如06户型（140平四房两厅两卫）只设在21至32层，05户型（86平两房两厅一卫）设在13至32层

现场有不少客户都是一家带着小朋友来购房，小编现场采访一组家庭（陈先生），他表示，他是附近大学的一名教职员工，本来就在这边住，对比了周边多个楼盘后，还是想入手一个环境好的楼盘，天韵湖璟可望凤凰湖，而且停车场配比也足够，虽然价格比周边的稍高，但更适合居住。

据了解，房屋商贷合作银行有招商银行和中国银行，招行享92折，可办理公积金贷款，中银享88折，不可办理公积金贷款。

现场依然有购房者陆续进场，今天有开盘折上99折优惠。小编采访一位已购房完毕的客户，她表示，自己是一早从天河过来的，公司过两年需要搬迁过来知识城，所以很早就过来了解这边的楼盘，选择天韵湖璟是她比较喜欢新加坡开发商的设计，新加坡是个十分宜居的城市，她希望每天工作后能够有一个舒适的居住环境休息，故对比了这么多个楼盘之后还是选择了这里。

除以上三盘外，本周末还有丽江如英居、领江壹号以及宝兴翠园迎来加推。其中位于番禺洛溪板块的丽江如英居，主推7栋部分单位和8栋90-141三四房。据了解，丽江如英居是丽江花园*后一个组团，目前居住条件非常成熟。四周为已有成熟住宅小区围绕，北向的江景及东南向的小区大型园林，与丽江花园已建设完善的小区相连，还有丰富的社区资源、绿化、休闲场所等。