出门见轨 盘点广州最热小户型地铁盘

对于买房，生活便捷是王道，而地段一直是买房首要考虑的问题，地铁沿线的楼盘也因此一直备受购房者喜爱，选了地铁盘还要挑地段、比价格，伴随着今年楼市的下跌趋势，很多刚需购买者将目标锁定在了小户型上，一是解决了住房问题，二是在一定程度上降低了房价下跌的风险，毕竟小户型成本较低，就算是房价跌了也没有太大损失。另外，现在很多开发商设计的LOFT新颖潮流，除去规避风险不说，时髦的LOFT也容易让年轻人为之倾心。今天，我们就一起来盘点下近期广州市面上最受欢迎的临铁小户型房源，希望为您的置业提供更多选择。

碧桂园·凤凰城 [星悦]洋房荣耀登场 缤纷豪礼火热认筹

小编推荐：2013年冠军大城全新钜作，以【星悦】之名，重新定义广州东洋房新标杆。雄踞凤凰城北部中心地带，依山而建，在整体规划、生活配套、社区理念、园林设计、产品户型级装修等方面重点提升，规划高层洋房、双拼别墅产品，即将面市，全城敬请期待！另有电商优惠2万享5万，联系置业顾问更可获得10000元的购房红包！

优惠：10万抵97折 认筹2万抵99折

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动态：97-140㎡幸福三/四房，全城缤纷豪礼火热认筹中。认筹2万抵99折，15号前认筹还可享额外10万抵97折，更享5%年化收益率！

项目详情：碧桂园凤凰城位处广州市增城区新塘镇核心地段，距离地铁13号线（首期已经动工）、地铁16号线、穗莞深轻轨规划交汇的【新塘站】仅3车程，周边广深高速、广园快速路、广惠高速、107国道等要道环绕，交通便捷，到广州天河中央商务区仅3站车程。

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奥园城市天地 3号/7号线汉溪长隆

小编推荐：奥园城市天地位于地铁3号线、7号线与佛莞城轨换乘站，可以说是“三地铁交汇上盖”。同时，地铁、城轨、五大高铁、八大快线及公交线路集中交汇，成就华南城市级交通大枢纽。

均价：17000元/平

优惠：3万享12万，现金红包17000元

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动态：奥园城市天地主推80-100平商铺，货量约200套，均价4-5万元/平；另外，在售45-56平loft公寓，价格17000元/平起，毛坯出售，团购优惠3万享12万，房先领17000元购房红包！

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碧桂园空港国际 即买即收租 2年返租超8万

小编推荐：空港经济区投资首选，每月返租65元/㎡，2年再返现8万！碧桂园空港国际是碧桂园集团第一个纯商业综合体的项目，位于空港经济区内，地铁三号线机场北站旁，产品主要为酒店式时尚公寓，不限购不限贷，投资置业首选。

均价：8750元/平方米

优惠：公寓1万享4万，商铺2万享6万

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楼盘动态：碧桂园空港国际目前在售平层公寓51-95方（建筑面积）一房至三房户型；复式公寓55-61方（建筑面积），有近4.5米挑高空间。平层公寓毛坯8750元/方；复式公寓毛坯9300/方。平层和复式均带2年返租，每月返租65元/㎡，2年返现超8万。项目全部现楼交付,公寓1万享4万。此外，现购买碧桂园空港国际新房可领取红包，金额100元。

与此同时，双十一期间购买100平以上的产品，其中11平方售价1111元/平。洋房最高优惠111.1元/平，别墅最高优惠1111元/平。

项目位于广州新白云机场北空港大道左转500米，属于空港经济圈的核心地段，三号线机场北站在侧。项目配套拟规划有碧桂园星级标准酒店，国际时尚会所，大型商业街，巴厘岛风情园林等。

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富力金港城 富力地产倾力打造的国际化新城 入住率超高新货发售

小编推荐：富力金港城是富力地产倾力打造的国际化人居新城，位于广州市花都区花东镇，毗邻新机场，南接机场高速北沿线金港城出口，离新机场仅10分钟车程，可迅速接驳地铁三号线机场南站，到广州市区也仅需35分钟，出行交通十分便捷。

均价：5500元/㎡

优惠：公寓8千享85折 商铺3万享85折

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楼盘动态：超值性价比公寓产品不限购不限贷现正热售，在售面积为78-108㎡，户型两房两厅、三房两厅，均价5500元/㎡，购房报名可享8000抵85折优惠，随楼附送2000元/㎡的精装修；私享1500㎡中央湖景园林，350㎡城市湖山别墅仅剩最后5席，购房可享3万抵85折优惠，均价9500元/㎡；空港首席西班牙风情商务街区商业街34-291㎡商铺，买一层得两层现正火热发售，先到先得，购房可享3万抵85折优惠，均价16000元/㎡。

富力金港城总占地130万㎡，集小高层洋房、风情别墅、五星级酒店、风情商业街、写字楼于一体，规划有近10000户居住规模，以打造综合居住概念、国际化人居新城为目标。项目三面环山，青山绿水，整体建筑设计充满浓郁的西班牙风情，奢享18万㎡私属湖景国际园林，尽享绿色健康生活。国际顶级设计师精心打造360度立体景观，以水为主题，综合阳光、地形、景观分区、植物形态等诸多要素，形成错落有致的园林景观。

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萝岗奥园广场 跨境电商主题金铺正在发售中

小编推荐：萝岗奥园广场总地约9.5万平方米，总建面积40万平方米，位处萝岗传统中央生活区，区域热聚百人人流，依托地铁6号线香雪站（在建）的交通优势，将其打造成集乐活体验街区、时尚购物中心、甲级写字楼、升级LOFT公寓、城市中心学区房为一体的城市综合体。

均价：14000元/平

优惠：2万抵8万

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楼盘动态：萝岗奥园广场LOFT公寓在售，户型面积为45-90㎡（建筑面积），毛坯均价14000元/㎡，最低价13000元/平，另外，【香雪公馆】1-6栋洋房尾货在售，户型面积为78-135㎡（建筑面积），售价为13800元/㎡起，团购可享2万惠8万优惠，现买房还可享12000元购房红包。

萝岗奥园广场【香雪公馆】地处萝岗核心，四面均临主干道，从西到东分别是香雪八路和开萝大道，从北往南分别是香雪大道和开创大道。现已有天河黄埔已经BRT直达项目，另外，项目旁还有6号线始发香雪站地铁（在建中），预计地铁将于2015年底通车。

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壹品Epark 科学城不限购不限贷 带3500元/平精装修

小编推荐：壹品E·Park的39-92㎡国际酒店公寓，附送国际星级酒店豪华装修标准，拎包即入住。项目与亚太地区最优秀的的服务公寓公司之一——奥克伍德签订合作协议，是白金五星国际酒店式物管，服务对象以科学城五百强企业高管及涉外高端人群为主，日租回报达到500—700元/天，投资回报率是一般项目的10倍以上。

均价：14000元/平（带3500元/平装修）

优惠：红包1万

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楼盘动态：壹品E·Park新推出“壹品*克洛维日韩国际公馆”产品，主力户型包括39-48方一房一厅、60方一房两厅、86-92方两房两厅以及102方三房两厅，带装修均价14000元/平，装修标准为3500元/方，可包租10年。

项目在售D座尾货，户型分别为39~47㎡SOHO公寓，56~60㎡一房二厅公寓和92㎡三房二厅公寓，均价14000元/㎡，带精装修。现购房全款95折，按揭98折优惠。项目预计2017年8月份交楼。此外，现购买壹品E·Park新房可领取红包，金额10000元。双十一活动期间，认购送5条1的活动，即认购后房价减11111元。

科学城唯一坐拥背山面水稀缺资源——【壹品E•PARK】位于广州科学城东部商住核心区位，毗邻90万平米广州植树公园，南承国家音乐基地，西临有广州东部“莱茵河”美誉的南岗河，背山面水，拥有绝佳的生态资源景观和成熟的区域发展配套。

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碧桂园·豪园 增城中心城区8字头 一线湖景醇熟配套

小编推荐：碧桂园豪园，坐拥增城区挂绿新城核心地脉，典藏美城市风景，外邻挂绿湖及鹤之洲2大湿地公园、增江画廊等休闲度假区；内有60亩荔枝康乐公园、万方翠湖以及星罗棋布9小园此外，社区内拥碧桂园中小学及幼儿园，专享全程至优教育；华润万家、广发银行、美宜佳便利店、中濠美食等生活商家也早已进驻；生活会馆内健身室、篮球场、羽毛球馆、花园泳池等多项休闲配套一应俱全——碧桂园豪园的配套已趋于完美。

均价：8800元/㎡

优惠：认筹可享额外98折+红包

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楼盘动态：碧桂园豪园2015年10月24日加推【千鹤湖三期】组团17号楼，户型包括85-130㎡二三房，2梯3户，南向一线湖景，享5年成熟配套，预计带装修价格为8300-9300元/㎡，均价8800元㎡，现在认筹享额外98折，预计2016年10月交房。

碧桂园豪园选址在新城区内，周边拥广惠高速、增滩公路、广州北三环高速等多条交通干道，可快速接驳广州及东莞；此外，根据相关部门公布的广州地铁远期规划，地铁16号线将连接豪园所在的增城石滩和荔城、新塘地区，未来的交通前景非常乐观。

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万科·黄埔仓 黄埔客运站旁稀缺精装小户

小编推荐：万科黄埔仓由1栋写字楼、2栋LOFT、1栋极小公寓、3栋商业裙楼组成，在户型的空间布局上，除了做到户户采光外，部分单位南面望江，在户型上也非常独特，不仅提高了实用率，节省空间，而且还可以实现居家、办公双模式的自由切换，一个空间，两种使用方式，自住、办公、投资两相宜。

均价：19000元/平

优惠：2万惠95折

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楼盘动态：万科·黄埔仓在售30-70㎡LOFT公寓及70-1400㎡甲级写字楼，首付18万起，购房2万惠95折优惠，均价18000-20000元/平，项目预计2017年年底交楼。

万科黄埔仓正处于临港商务区和滨江新城中心地段，黄埔客运站旁，凭借黄埔萝岗合并给黄埔滨江新城带来的巨大人流量以及各种经济、政策上的支持，项目旨在打造老黄埔的首个大型综合体。且项目毗邻国际金融城，地处大沙地商圈，带沃尔玛超市、金逸影城、中国银行、文冲小学、中大附属第一医院黄埔院区等等。另外自身还配套美食一条街、麦当劳、喜士多、华润万家、健身房、篮球场、游泳池等多重全方位个性生活服务，黄埔又一地标性建筑正缓缓展现。

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中国铁建国际公馆 1字头江景豪宅 广佛金融新区

推荐理由：中国铁建国际公馆位于佛山南海经济规划区，潜力巨大；临近广佛一号线金融新区地铁站，出行方便；价格与周边楼盘相比具有很强竞争力

均价：14500元/平（带装修）

优惠：90㎡2万享8万，100㎡3万享10万

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楼盘动态：中国铁建国际公馆位于南海桂城金融高新区，项目目前在售3座约91㎡3房剩余单位，主要为高层以及少量低层单位，整体均价14500元/㎡，其中3、4座楼高32层，2梯4户设计，1、2、5座楼高45层，2梯3户设计，6座是222㎡ 2梯2户设计，楼高45层，均为毛坯发售，预计2017年年底交楼。

效果图

项目简介：“中国铁建国际公馆”是中国铁建集团落子佛山的个项目，位于千灯湖板块金融高新B区。项目总占地面积约6万平方，外立面采用Art-Deco风格。内部园林设计以自然的度假式园林形式作为景观主线，通过社区花园和充满律动的水景观的设计，将整个小区打造成为宜居、艺术的生活乐园。项目户型涵盖了90方至200余方的产品。

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云星·钱隆天誉 40万一套轻松置业广州

小编推荐：均价才6400元/㎡，价格低至40万一套，同时将来14号线通达以后，交通也很方便。

均价：6400元/㎡

优惠：6000惠6万

楼盘动态：云星·钱隆天誉全新A2栋洋房10月初已开盘，总货量115套，户型为69平米一房（可改造成两房）、91平米两房（可改造成三房），毛坯折后约6400元/平。另在售B1栋，86-90㎡两房（可改造成三房），123㎡三房（可改造成四房），N+1户型设计，均价约6700元/平，可公积金贷款购房。B1栋将于2016年年底交楼、A2栋将于2017年6月交楼。案场现推出6千享6万优惠，具体使用规则以案场公布为准。

云星·钱隆天誉位于从化太平镇，位于广从南路旁，项目总建筑面积约14万㎡，容积率为3.5，绿化率为36%。分4期开发，规划有10栋24-25层高层洋房建筑。首期C3、C4栋已于2015年2月1日正式开盘，B1、B2栋预计2015年推出。项目规划有花园洋房，欧式园林、风情商业街等。

星力时代豪庭均价13000元/㎡抄底番禺

小编推荐：星力时代豪庭位于万博CBD商圈核心位置，遍布布番禺万达广场、天河城Outlet、海印又一城等，约110万㎡地下商业空间，更是媲美广州天河城的新一代购物天堂。

均价：13000元/㎡

优惠：4万享10万优惠

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楼盘动态：星力时代豪庭位于广州市番禺区东环街迎星东路北侧，主干道番禺大道北路旁。项目目前在售一期产品，户型为2栋29层以上94-110平（建筑面积）三房两厅单位，均价13000元/平，带装修，预计2016年年底入住。据案场人员介绍，项目预计明年初加推二期产品，具体信息待定。

星力时代豪庭，位于广州市番禺区东环街迎星东路北侧，主干道番禺大道北路旁，星海青少宫东侧，占地面积54194.4㎡，总建筑面积80107㎡，本项目由6栋28-33层高层洋房组成，首批推售面积94-113㎡三房二卫。将打造成一个享有景致休闲、充满人文及艺术气质的健康生态社

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