大学城成心灵净土 升值潜力无可限量

随着广州大学城建设越来越规范，这座与珠江新城CBD隔江对望的岛屿备受瞩目，在人文底蕴、自然资源与居住价值三个方面均有无可替代的优势下，楼盘不断被人所看好，可以说一开始就是含着金钥匙出世，如今楼盘的价格也直逼珠江新城和老城区。

心灵净土是广州最绿的心

大学城是城市中心难得一见的心灵净土。对于有些还未去过大学城的人来说，可能对大学城有“偏安于一隅”比较边远的误解，但事实上，大学城与珠江新城、琶洲会展中心等城市中心区域仅一刻钟的距离，地理区位十分优越。同时，虽然大学城与海珠、番禺、天河各区域紧密相连，但由于四面环江的岛屿形态，大学城得以摒除喧嚣，形成一个深居于繁华之中的世外桃源。

在城市的整体规划当中，大学城被定位为“广州最绿的心”，打造成一个拥有中心湖公园、四大组团公园以及三大湿地公园等众多自然景观资源的绿色生态学府领地。未来，大学城将拥有55%的绿化覆盖面积以及10%的水体面积，人均拥有的绿化景观面积更达到20平方米。“绿心”大学城将与“绿肺”白云山一起，成为后亚运时代广州市区两张最具形象影响力的城市生态名片。

升级版二沙岛潜力无可限量

大学城是为数不多能坚持低密度建筑、低容积率发展模式的城市新区，与天河区、越秀区等重复着高建筑与人口密度、高容积率的中心城区相比，大学城这一片城市中心的世外桃源显得格外可贵。值得注意的是，在大学城仅有的43平方公里土地上，房地产住宅用地所占的比例仅为2%，可以说是屈指可数。而且，还设有了建筑高度的限制。

综合上述所有因素考虑，房地产界普遍认为，大学城板块将凭借其独有的稀缺性资源、优越的居住环境，成为二沙岛的升级版，广州下一个最引人瞩目的纯豪宅岛岸领地，升值潜力无可限量。