小区停车费不到一年提价两次 业主不满联名抗议

广东省放开住宅与商业配套停车场的收费定价两个月以来，广州市部分小区因停车费提高而引起业主不满。南都记者昨日获悉，海珠区东晓南路滨江瑞城物管贴出公告，该小区停车费计划下月提价，有业主认为，不到一年内提价两次，难以接受。

物管回应，涨价幅度取决于车位的产权人。据悉，目前发改委正在制定相关细则，目前如果业主对涨价有异议，可到相关管理部门投诉。

早在本月19日，滨江瑞城的物管已在小区公告栏上贴出调整停车费通告。

“这是10个月内第二次涨价了。”有小区业主说，月保车位今年年初就从600元/月涨到750元/月，下月调价后将涨至850元/月。临保车位每小时2 .5元不变，但之前每天15元封顶，下月调价后将不设封顶线，这意味着，**临保费*高可达60元，每月临保停车费将达到1800元，比目前涨了3倍。

有业主认为，该小区只是二类地区，小区车位充足，有过半是临保车位，周边停车场每次停车收费约10元，月保300元。开发商和物管没有征求业主意见，就直接通告执行，不少业主感到难以接受，并发起了联名倡议，希望相关部门能介入协商。

对此，负责管理滨江瑞城小区的广州金玫瑰物业管理有限公司的梁先生表示，该小区地下停车场共有247个车位，其中已售出的车位有117个，剩余的130个车位产权属于开发商。此次涨价是应车位产权人广州瑞宝房地产开发有限公司要求，委托物管执行，每个车位物管实收150元/月的保管费，其余收入都归产权人所有。

梁先生表示，车位产权人是按省发改委下发的483号文件提价，并未违规。“我们接到住户的意见之后，会跟开发商沟通，但后续会否再调整要看产权人的意向。”