装修合同里要注意哪些陷阱?

合装修同里要注意哪些陷阱?随着买房的人越来越多，装修就是一定要走的过程，但是装修是一件非常复杂的事情，因此在装修前签订装修合同时，大到整个空间的装修风格，小到装修材料中的螺丝钉子，都需要业主进行充分的衡量，一个不注意，就有可能产生一系列问题，导致日后纠纷不断。

1、“保修”不可轻信

在装修合同里，“工程验?收”一项里包括了“保修”的内容。保修期长短不一，一般一到三年。但实际上，只要装修完工时没有出现质量问题，保修的实质意义就不大了。因为一旦工程出现了问题，也很难界定是什么原因引起的。比如，业主家的门开裂了，家装公司会说是因为家里的环境太干。甚至会把责任推到建?材商身上。

虽然现在有的合同也约定，在保修期结束后，业主才付质量**金(即尾款)。但这部分款项通常只占工程款的5%。实际上，家装公司早就从别的地方把这点*找齐了。即使出了问题，业主拒付质量**金，家装公司也没多大损失，事情也就这样不了了之了。

2、自购建材成负累

一般情况，对于家装公司购买的建材，业主都会比较谨慎。会严格审查其品牌、厂家等，并在合同中注明。但对自己购买的建材却疏忽大意。如果业主自己购买装修建材等家装材料时，在合同中务必要标明产品的序号、名称、厂家、品种、规格、数量等内容。

有的业主觉得自己采购的东西肯定没问题，就不在合同中注明，给了某些不良家装公司可乘之机。一旦出现问题，家装公司就会据此推卸责任，说是业主购买的建材有问题。

3、模糊词汇生事端

在装修合同中，有些含糊不清的说法，责任认定带来了隐患。诸如，“按实际发生额计算费用”等。“按实际发生额计算费用”是个水分很大的概念。什么是实际发生额，也不好界定。

一方面，业主无法限制工人的施工损耗，另一方面，工人的人工费用计算也不统一，有按人头算*的，也有按项目工时算*的，业主很难准确地掌握有多少工人干了多长时间。

4、“增项”暗藏机关

在家装合同中，一般都会有这样的约定：除由于施工方的原因造成的增项外，业主要求修改和增加的项目由业主承担费用。不良家装公司就经常利用这一条款来钻空子，胡乱收取费用。

比如，在下水管道的改造中，只标明水管的价*，但不标明需要用多少管道。*后，实际使用了多少，只能听不良家装公司的说法了。对于埋藏在墙体内的电线等，就更容易发生此类状况了。