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在这个拼爹拼文凭的年月，他既没有一个可以叫“**”或“李嘉诚”的爹，也没有什么海归或EMBA的布景，就是一个普通俗通的，在小城市出生、小城市长大的人。但，他长成了亿万财主！他就认准一点——盘活你的*！
陈玮建本年40岁，恰是汉子的“**”春秋，皮肤调养得很好，穿戴时尚讲究，看上去比现实春秋至少年青10岁。
与姗姗来迟的“老相”相反，10年前，他对投资的理解，就已经提前“不惑”；同样提前到来的，还有财政自由。
陈玮建是谁？
他身份证上的户籍是吉林省通化市，但一年之中，他1/3时候在大连，1/3时候在海南，剩下的1/3时候，他漫游活着界各地。
他是财主，但具体有几亿？他本身也说不清。
他有十几套房产，喜好保藏货币、钻石、和田玉、碧玺及红木家具。但保藏货币，才是他此刻的主业。
陈玮建出生于吉林省通化市的一个通俗市民家庭，1996年，他从通化师范中文系结业，来到通化东宝药业股份有限公司做带领的秘书。“近水楼台先得月”，因为工作关系，他们与通化葡萄酒厂比力熟悉，于是懵懵懂懂买了一些该厂的原始股。就是这些原始股，开启了他之后的投资之路。但在谁人年月，他还全然没有意识到。
那时，出国留学*热，年青气盛的陈玮建也想去日本。因为工作关系，他熟悉了省里一位管外事工作的带领，打包票说这事包在他身上。于是，工作还没到半年的陈玮建背着家人，偷偷辞了“肥差”，同心专心等着出国。没想到，这时发生了一系列不测事务，使得去日本的签证一会儿变得很难，出国这件原本安若泰山的事儿就如许泡汤了。
出国被拒签，工作也丢了。**，无所事事的陈玮建陪一个经商的伴侣到大连进货，当即被这座海滨城市所吸引。回到通化后，他就起头收拾家当，拿着全数“金饰”重返大连，开起了暖锅店，从此假寓大连。
炒股炒出万万资产（**桶金）
固然饭馆**，但陈玮建却感觉太费心。“今天工商明天卫生的，应酬多，*到的*还不如股票的零头多。”干了3年，再也不肯受约束，他封闭暖锅店，专心炒起了股票。并且，再也不筹算做实业。
话说昔时，陈玮建因为采办了通化葡萄酒的原始股，而“不测”履历了1990年月原始股的疯狂“造富”。那时的原始股，只要上市，就会有20倍甚至更多的收益，陈玮建对股票的乐趣被丰厚的收益敏捷点燃。
作为带领的秘书，陈玮建经常与外事部分打交道，初尝股票“甜头”的陈玮建起头用托人换来的美元在B股捞金。“那时辰还很少有人知道B股，更不知道怎么玩。不外那时你底子不消懂，也不消选股，只要买就**。”
竣事饭馆后，陈玮建把全数精神都放在了股市上。固然也有赔的时辰，但更多的，是账面上的数字成N次方的增加。
这种状况一向持续到2007年，那是一个“全民炒股，人人**”的年月，连街上的大爷大妈都争抢着买股票，但陈玮建却嗅到了风险。
“投资也要‘国进民退’，那时中石油将要上市的动静传得沸沸扬扬，我就想大机构应该是要节制股市了，小鱼小虾没什么玩头儿了。”
2007年8月14日，陈玮建永远记得这**。
那**，上证指数4872点，陈玮建把手上股票全数抛空，套现两千多万，判断退却，至今再未涉足股市。
两个月后，股市起头了至今已长达5年的阴跌。而毫发无损的陈玮建，早已起头在三亚结构本身的房地产投资。
海南下注不动产（第二桶金）
回头看本身的投资路径，陈玮建感觉本身做得*对的仍是抓住了中国房地产的**10年。
2005年，手里有些闲*的陈玮建想得很纯真：趁着有能力时，把儿子、孙子的房子都买了。那时大连房子均价在每平方米3000元，陈玮建花了近240万元，先后入手3套。这个过程，让他对房产投资有了乐趣。他起头对那时的全国70多个值得投资的城市进行阐发，*终认定三亚优势较着——本地风光美好，旅游资本丰硕，当局正视根本举措措施，*主要的是，已经有国际知名的五星级酒店入驻——陈玮建感觉跟着大鱼游必然不会错，他的房产投资舞台，就此锁定海南。2006年，陈玮建在三亚入手3套房子。
2007年8月14日，从股市撤出的当天，陈玮建就订机票再次飞往三亚，一住20多天，接踵在三亚、海口和安靖买了8套房产，有公寓，有别墅。
“这人脑子进水了！”若干年后，已经成为好伴侣的售楼员如许描述他那时对陈玮建的印象。
“这房子未来至少要涨到1.5万元/平方米！”那时，三亚的一套公寓才30万元，陈玮建就下了如许的定论，别说售楼员不信，就是楼盘发卖司理也当笑话听。不外，陈玮建像买白菜一样买房子的行为仍让这名售楼员动了心，东挪西借，他也买了几套。现在，那时30万元的公寓，已经涨到了300万元。而那名售楼员，已经拥有万万资产，本身做起了项目，两人也成为了*好的伴侣。
TIPS陈伟健的“股市经”
1.两三年后应该是拐点。我此刻全数的投资都是为那时再入股市做筹办。
2.将来再入股市，*看好城市扶植和物流板块。
3.要做好投资，除了投本*身的相关常识，还要学会从新闻中听“话外音”。
糊口就是“锦上添花”，普通是“锦”，财富是“花”。这花可绣可不绣，随你！
——陈玮建
打造隐形现金流（第三桶金）
但若是你是以觉得陈玮建的“第二桶金”满是靠倒卖这11套房产*来的，那你就大错特错了！
固然海南房价*高已涨了10倍，但陈玮建的11套房产，除了碍于人情，被伴侣硬买走3套小户型外，其余8套至今仍全数“原封不动”地耸立在那，既不出租，也不出售，概况上看完全没有资金回流，良多伴侣是以不睬解并质疑他的做法。
其实，这才恰好是陈玮建***关头的焦点理念——死*活用！
传统意义上，房产必需经由过程生意才能变现；而陈玮建，操纵的倒是房子带来的隐形现金流，这已经成为他之后的首要资金来历。
具体操作道理，可以用一个假设的例子来演示：他在海南的8套房子，那时只花了几百万元，但按照此刻的房价，银行给他的授信额度可以达到5000万元。是以，当他发现有合适的投资机遇时，就随时可以贷款操作，*了*再还上贷款。如斯轮回来去，他随时可以做本身想做的投资。
这就是他所说的隐形现金流。其实，这些年来，他一向在用银行的***，而房子就放在那，是涨是跌对他**不会发生任何影响。
陈玮建对*的活用，还让一位伴侣实现了以6600元/平方米的价*在上海买房的“天方夜谭”。那是2007年，上海中档地段的房价要3万元/平方米，伴侣想买，又感觉有些坚苦。陈玮建跟他阐发了本身对海南房价必会上涨的观点，建议他先去海南买房，“曲线救国”。伴侣听了他的建议，以120万元的总价在三亚买了一套180平方米的房子。2010年，海南将开国际旅游岛的动静一出，三亚房价大涨，不久，伴侣就以480万的价*将这套房子出手，在上海重置了一套160平方米的房子，将胡想酿成实际。
TIPS陈伟健的“房产经”
1.海南的房子此刻仍有投资价值，尤其是海口和三亚；位于高铁沿线的县市也不错，因为海南面积不大，坐高铁去海口、三亚，只需十几分钟，很是便利。海南是中国独一国际旅游岛，离岛免税等优惠政策都是它未来升值的根本。
此外，上海一小时经济圈规模内的城市房产也有投资价值，如常州、扬州。
2.买房投资*关头的是看其物业和小区绿化，而不是价*。
3.若是展望不到房子两三年内会不会涨，那买房子*不值。
4.要想把*用活，必需懂银行的运营系统。
货币保藏——偏门投资带来热*（第四桶金）
从小就喜好集邮的陈玮建，在实现财政自由之后爱上了保藏，货币、红木、钻石、和田玉和碧玺等都是他的心头好，但厚藏之外也有底线，即书画和瓷器果断不碰，“水太深”。
尽管保藏的品类繁多，可是真正让陈玮建兴奋的仍是人民币投资，也是他此刻的主业。
2005年，陈玮建无意间接触到人民币保藏，那时面值总额不到40元的第二套人民币，次年市场价已达到20万元。敏感的陈玮成立即嗅到了里面的商机，起头查看大量册本和资料。
**次投资货币，陈玮建就拿出50万元买澳门回归双错整版钞。*起头人家8000元一套卖他，后来发现他一小我买这么多，于是起头涨价，3套一涨，一次涨500元。他从8000元一向买到15000元，共买了60套。
北京卖他货币的人感觉他大量收购必有蹊跷，辗转联系上他，暗示愿意从他手里回购。
那时市场价已是2万元一套，对方给他出价2.24万元。陈玮建阐发：货币保藏的圈子不大，根基上都是这些人在主导价*。若是不卖，对方在市场上就会打压价*，他的工具永远也涨不起来；而对方肯开这么高价，必定是要在市场上涨价，并且至少涨到4万元一套。
衡量利弊后，他赞成出售，但只承诺卖40套。公然，只半个月，市场就涨到4万元一套，他将剩下的20套全数出手。
很快，陈玮建就在北京、上海和广州这三大货币市场立名。
迄今为止，单靠货币投资，陈玮建已经*了过亿元，把这个偏门的投资做得风生水起。
“我认为货币投资一向会好是有依据的，**，货币刊行量权势巨子，量固定，材质（纸）不易保管，会越来越稀少；第二，货币从未跌破过面值，人民币就比如‘皇上’，即使‘退位’，也不会贬值，因为成了‘太上皇’。”
TIPS陈伟健的“货币经”
1.对于初级玩家，建议投资第三套、第四套人民币，以及货币中的“贵族”连体钞。
2.货币保藏宜买小不买大，此刻入手，“开国钞”投资回报率将会*高。
TIPS
大炮筒
即第四套人民币整版连体钞，被尊之为“钞王”，2000年刊行，刊行量为1万套，*初刊行价2000元上下。绝品的整版不跨越200套，今朝价位在60万元以上，很是稀少，市场上根基看不到，通俗非绝品的也要30万元一套。
连体钞
即多张连在一路未裁切的纸币，是纸币保藏中的贵族品种，量少，新、奇、特。每一套都带中国人民银行刊行的水印防伪证书。
陈师长教师手上的货币珍品
人民币整版绝品豹子号6555、3588；“康银阁”绝品大四第100号；第二套、第三套人民币币王；四版币902绿鬼魂孤品HR23456789；四版币连体钞2元、5元千张连号；长城八连体十连号……
TIPS惊人的投资收益
1.开国钞（1999年，开国50周年，中国刊行了**张纪念钞）：面值50元，现在市场价300元，*高时曾达到450元，12年翻了9倍。
2.千禧钞（2000年，为了纪念千禧年刊行的塑料龙钞）：面值100元，现在市场价2500元，*高时曾达到4000元，11年翻了40倍，并且这只是单钞。
3.开国三连体（开国钞的三连体）：面值150元，今朝市场价1.7万元。
4.双龙纪念钞（2000年，为了迎接新世纪刊行的纪念钞，双连体）：面值200元，今朝市场价1.6万元。
