粤顺德乐从钢铁市场搬家前货车限行 酿160宗胶葛案

佛山6月26日电 广东顺德乐从钢铁市场搬家前夜禁限货车通行，激发160起地盘租赁合同胶葛案。记者26日从广东佛山中级**获悉，该院对此系列案终审宣判维持原判成果，认为市场商户可自限令实施撤退退却租，但此前该当正常交租。

位于顺德乐从的钢铁买卖中间堪称中国*大的“钢铁**”，占地约220万平方米。2013年6月，乐从旧钢铁市场被纳入禁限货车通行区。本地当局称，禁限货车通行和钢铁市场搬家，均是为了共同佛山市“强中间”计谋，鞭策城市进级**。

不外，该限货令被不少市场商户指是当局“倒逼”市场搬家的手段。那时，很多商户手上的租赁合同履行期方才过半，商户们接踵要求解约，还没谈妥的就拒交部门房*与办理费。

现实上，早在2013年年头，一些收到风声的商户就已陆续向场地出租人提出迟缴房*和办理费、返还履约包管金等要求。因为协商未果，数名出租人将经多次催租或收办理费未果的商户告上法庭；同时，数家依时缴清2013年上半年房*和办理费的租户，亦将本身的出租人告上法庭，要求退回包管金。

广东顺德区**自客岁底至本年初先后对该系列案进行宣判，认为涉案当事人之间签定的租赁合同正当有用，未依约按时缴纳响应办理费、房*的商户理应补缴，出租人可充公违约商户50%的包管金，残剩包管金应予以退还；依约缴纳房*、办理费的商户，出租方应全额退还包管金。

一审宣判后，有160宗案件的当事人不服，向广东佛山中级**提起上诉，涉及5家场地出租人和150余名承租场地的公司和小我，上诉争议标的合计约2895.7万元人民币。本年5月上旬，佛山中院依法受理该批系列案的上诉。

据悉，这是佛山积年涉案人数*多、诉讼标的较大的系列地盘租赁合同胶葛上诉案。