新增室第量创6周新低 中间区贸易房源暴增149%

继红蒲月*后一周广州楼市房源放量入市后，整个六月广州新增房源量又进入平平期，上周（6.16-6.22）新增房源量更是创下了近六周新增房源量*低。据网数据监控中间统计，上周广州十一区共发出10张预售证，新增室第房源1253套，环比前一周下降37.94%；上周的新增贸易房源却是以中间六区进献的1452套的*量创下了不错佳绩，较上周的583套暴增了149%。

上周（6月16日——6月22日）共发放10张预售证，环比前一周（15张）削减了5张，此中室第预售证8张，纯贸易预售证2张。新增室第房源共1253套环比前一周（2019套）削减了37.94%。自红蒲月竣事后，广州六月的新增房源量的转变虽有较大升沉，但每周新增房源量仍是呈下降缩减之势，尤其上周的新增室第房源创下了近六周的新低。却是新增贸易房源方面，本周创下了1452套的*量，此中绿地·时代云都汇推出了789套；新黄埔的萝岗万达广场也不甘示弱推出了663套。

郊区室第小量领跑 中间区贸易*量入市赶超室第

新增室第房源方面，上周近郊五区均有新房源获批，近郊虽以1055套房源依然占有拿货主力的地位，然而从个盘拿货来看量均不大。此中位于南沙区的时代南湾仅以279套新增室第房源就领跑上周全市*位。而中间六区仅获批房源198套，*要集中在白云和越秀，河汉、 荔湾、海珠和新黄埔均无新增室第房源。

6.16-6.22广州新增室第房源（来历：阳光家缘）

室第房源固然白云区和新黄浦没有任何表示，但在新增贸易房源方面，位于白云区新城的绿地·时代云都汇以789套的*量入市惹人眼，此中贸易占94套，办公占695套；而位于萝岗科学城的萝岗万达广场也以663套的*量惹人注目，此中贸易占159套，办公占504套。

中小户型占主导低位 小型别墅放量入市

从户型分布上来看，上周新增房源仍以刚需中小户型为主，大户型方面别墅房源大增，上周共推出了125套房源。从一般的室第项目来看，上周仍以91-120平米的中小户型为主，共推出了471套房源，占新增室第房源量的37.6%；其次61-90㎡的刚需小户也以286套的总量占到了22.82%。

然而上周新增户型的*大亮点仍是在于别墅户型的大量推出，*要由位于增城的金地绿湖城进献的115套房源为主，不外据统计发现，该盘推出的均为小型别墅，户型只在170-196㎡之间；别的位于花都九号线地铁上盖的保利高尔夫郡也推出了10套别墅。