海珠焦点靓地9.6亿起拍

广州市河山房管局昨日发布通知布告，一口吻推出位于海珠区和南沙区的三宗商住用地。此中，位于海珠区的昌岗中路100号橡胶新村东部地块7年前曾经推出，现在再度挂牌，起拍价大涨，比本来晋升了8亿多元，达到近9.6亿元，折合楼面地价12000元/平方米，足足是7年前的3倍。
　　据悉，该地块曾于2007年12月20日成功出让过。那时的肇端价为1.3亿元。不仅如斯，该宗地盘的规划前提也有所转变，此前容积率应为3.56摆布，2012年从头规划，容积率暴增到8.38。按照出让通知布告，该宗地属前置审批用地，已建成一栋回迁楼，出让时需从规划指标中扣减回迁楼建筑面积。该宗地要求栖身用地中小套型比例不低于60%，采用“限地价、竞配建”原则确定竞得者。
　　昨日挂牌的还有位于南沙的2宗商住混用地，均为南沙区南沙街东瓜宇村货泉加物业兑现村留用地公开出让，楼面地价均为“3”字头。