新黄浦上演“龙虎斗”：十天控股权二易其主

晓晴

上海市中科创**办理有限公司(中科创)拿下新黄浦(600638.SH)控股权仅曩昔10天时候，其**大股东的地位便遭倾覆。

5月7日，新黄浦发布通知布告称，公司于2014年5月6日接到上海新华闻投资有限公司(新华闻)通知：截至2014年4月30日，新华闻持有新黄浦10058.4411万股，占公司总股本的17.92%。

据公司当天披露的详式权益变更陈述书显示，本年3月和4月，新华闻前后两次增持了公司股票，增持数目别离为1134.10万股和889.05万股，别离斥资15423.76万元和13295.53万元。

新黄浦暗示，此次权益变更导致公司控股股东及现实节制人发生转变。本年4月26日，新黄浦曾发布通知布告披露，截至4月23日，上海中科创及其一致步履人深圳中科创配合持有新黄浦9571.94万股，占公司总股本的17.06%，临时超越新华闻而成为公司新任控股股东。

对此，广发证券一位策略阐发师暗示，单从持股数目来看，二者差距并没有**拉开，前后相差不足一个百分点。“看样子，两边都已摆开架势，铆足了劲。我们估计，这场股权争夺战短期内将进入白热化态势，好戏还在后头。”该阐发师称，在新黄浦股权之争龙虎斗背后，*要是新华闻此前对公司不闻不问以及其持股比例过低给了后来者以可乘可机。

而在中银**研究员田世欣看来，“新黄浦股权之争并不是一个孤立的事务。作为房地产板块中的一员，近期，板块内已有多家公司几次遭财产本*举牌，由此**了一场话语权的争夺战。如针对安邦系的步步紧逼，金融街(000402.SZ)大股东逆势大举扫货进行回应，其持股现已迫近30%的要约收购红线。”

股权之争“龙虎斗”

此前，在颠末持续三度举牌后，中科创终于拿到了新黄浦的控股权。从其3月5日**次策动举牌起，到*下新黄浦控股权，中科创只用了不到两个月时候，其间表示不成谓不桀。

彼时，中科创暗示，其持股目标是为了获取投资收益。而在上海中科创和深圳中科死后站着的是两位天然人。

资料表白，两家公司均由中科创金融控股集团有限公司直接或间接全资控股，而天然人张伟和王等分别持有中科创金控82%和6%的股权，另12%股权由深圳市中科宏易创业投资合股企业(有限合股)持有。工商查询显示，这家企业出资额为2.18亿元，执行合股人也叫王平。

另一边，尽管新华闻的名义控股股东为北京信任，可是，后者倒是经由过程其旗下设立的德瑞股权投资基金调集资金信任打算（查询信任产物）来实施控股的。而该信任打算那时恰是为了受让新黄浦股权而专门募集的。该打算从2011年7月起头刊行，直到2012年4月23日才完成募集，募资43.35亿元。此中，深圳市易建科技、北京盛宝灵通电气工程、桥润资产办理和北京智尚劢合投资等4家法人机构介入了次级认购，相当于该信任打算的现实节制人。上述四家法人公司均由天然人控股。

地产股成为本*“猎物”

田世欣认为，包罗新黄浦在内的地产股之所以接踵成为本*争夺的“猎物”，从侧面也表白了今朝地产板块估值程度整体偏低的事实，彰显了财产本*对低估值、高**的地产板块的前景看好。

截至4月末，A股上市房地产开辟企业的PE估值和 PB估值别离为 10.44倍和1.53倍，远小于2009年以来上市地产公司的PE估值均值19.36倍和PB估值均值2.45倍。对此，广发证券策略阐发师陈果暗示，一股“股东积极主义”的新海潮，正在A股市场上鼓起。

陈果称，今朝，越来越多的投资者，已**知足于被动地进行价值投资，期待上市公司股票价*的上升，而是积极自动地去争夺实现本身的股东好处，他们纷纷举牌，买入相当份额的股票，试图进入董事会，影响企业决议计划，改变企业运营从而晋升其公司价值。

同样，在新黄浦上演股权之争“龙虎斗”背后，公司二级市场股价亦回声而涨。本年2月末和3月初，公司曾一口吻连拉三个涨停板。5月7日当天，公司股价盘中又摸高至15.66元，再度创下近期新高。

“凡是环境下，那些中小市值、大股东持股比例低、股权相对分离的公司轻易受到资金的存眷。” 陈果暗示，“回到A股市场上，这些拥有充沛的自由现金流，可以或许为控股者所操纵以及具有大量地盘储蓄的房地产公司天然就成为了争夺的核心。*要是这些地盘在入账时以那时取得成本入账，而当前地盘已经有很大幅度升值。”

截至今朝，“招保万金”四大地产*子中，金地集团(600383.SH)控股权已被举牌方生命人寿夺得。持股高达24.81%。