毛坯房装修房 买楼怎么选？

翻看时下的售楼广告，“毛坯”罕有，“简装”难寻踪迹，“精装”是根基用语，“豪装”层出不穷。有些人嫌毛坯房到时还要顾及装修什么的，抓工程进度太麻烦了；而有些人又挂念买带装修的，收楼又会呈现一大堆麻烦，到时质量不外关，还得跟开辟商干上一架，徒增困扰罢了。关于买房要买毛坯仍是带装修，可以说，这是个“公说公有理，婆说婆有理”的事儿，归根到底取决于业主们本身的置业打算。

一目了然毛坯房

“只考虑毛坯房”，周蜜斯在和男友筹议买房成婚的时辰，就提出了这么个要求。身为一名室内设计师，她“无法容忍住别人装修好的房子，不带本身的气概，跟邻人家一个样”。事实上，在周蜜斯看来，毛坯房的益处不只是阐扬创意这么简单，“至少收楼的时辰一目了然，水电排线清清晰楚，可以很等闲发现问题，带装修的房子在验收这些方面就比力坚苦，一旦呈现问题，解救都要麻烦得多”。她按照本身的经验提出，毛坯房装修看似复杂，“现实上为此后糊口的简单缔造了前提”，举个简单的例子，若是你偏心智能家居，即使要安装一个智能马桶，都需要专门的水电线路，若是没有预留的话，是无法利用的，“带装修的房子就不克不及为所有业主考虑到这个需求，有的并没有特意放置”，那么改动起来的时辰就很麻烦。

当然，身为室内设计师，周蜜斯对本身新房的装修气概有很明白的小我主张。“固然不克不及改动衡宇布局，可是有良多装修的细节都需要比力大的改动才能实现，带装修的房子那就是粉碎之后再重建，不如一张白纸的毛坯房，设计装修不会束手束脚”，在她看来，“跟邻人住同样的房子，陈旧见解是很恐怖的”，她强烈要求“我需要的是一个光鲜个性的家，不是批量制造的产物”。

精装省事不省事全看质量

“比来良多大房企都呈现‘质量门’，在降价的风浪下，很多业主为了获得心理上的抚慰，不竭以某些捏词去跟开辟商**，好比衡宇装修质量差，要提高装修尺度什么的”，孔师长教师认为，带装修的房子不是不克不及买，可是到底省不省事，“真的要看开辟商的良心了”。今朝市道上关于带装修楼盘可以分为精装和简装，甚至会呈现豪装一词。事实上，先不说豪装，简装和精装的概念有时辰很是恍惚，“这不像简装书和精装书那么很直观得能看出来”，其实，大部门楼盘都是简装为主，简装无非就是刷个白墙，然后弄个茅厕，弄个厨房，可能有些楼盘会赠予一两件小家电什么，尺度大要也就是1千多到2千摆布吧，再往上一点的，就根基传播鼓吹是精装了，“具体尺度其实挺恍惚的”。

孔师长教师，认为装修房起*麻烦在收楼。“按照四周伴侣的经验，仍是得好好找个验房公司细心验，单凭本身肉眼看，那是看不出太多问题的，住进去就知道了”，孔师长教师说，本身的同事买了“精装房”，**次去收楼感觉“没什么问题啊”，后来颠末伴侣提醒，找了一家验房公司，付了几百元之后，验房师提交的验房陈述里，他的房子问题之多“竟然有70多条”，的确吓了一跳。解除小瑕疵，需要具体跟进解决的也有10来条，“总之一次两次是收欠好楼的”。

装修房适合“快节拍”一族

买了装修房，找个靠谱的家装公司，就可以坐等搬进新房了。在黎师长教师看来，这是明智之举。“我跟老婆日常平凡工作都忙，白叟也不在广州，买房的时辰就会商过，如果买毛坯，谁都没精神专门弄装修，就算交给家装公司，动大四肢举动的话，不跟进工程随时去看，你能安心？开辟商交楼的装修尽管不克不及说**没问题，只要遴选诺言比力好的，质量问题应该也不会很大”，他认为，想快点搬进新家的“快节拍一族”比力适合买装修房，“其实也不消太担忧家居气概之类的问题，想本身阐扬空间大点，就买简装的，想省事就买精装的”，他说，究竟结果现代人对家居气概的追求也是求新求变，“再都雅，看个几年也就腻味了，就会想着要翻新，谁能一劳永逸呢？”不如买个装修房，初步在软装上营造点本身喜好的空气，等有足够的时候和精神，可以全屋翻新，改头换面未尝不成。