8.5万元/平！上海诞全国单价地王

本月9日，上海黄浦区五里桥街道一宗纯宅地竞拍，丽丰控股旗下东方动力有限公司以5.77亿元的价*胜出，溢价62 .54%。成交楼面价59859元/平方米，而若是考虑到配建30%**房，楼面价达85513元/平方米，超越客岁融创在北京创下的楼面价73099元/平方米的“地王”记载，成为新的全国单价“地王”。

通知布告显示，该地块需配建**房，建成衡宇不得预售，须以全装修现房发卖。

同策咨询研究部总监张宏伟暗示，今朝五里桥周边的项目价*大约为10万元/平方米。业内助士认为，地盘市场已整体步入下滑阶段，地盘拍卖以底价成交和流拍层出不穷，此时丽丰控股以如斯高的单价拿地应属个案，不具有典型意义。该地块面积小，总价低，将来开辟即使失利，对拿地房企的影响也不大。 据《中国证券报》

23万元/平方米！

上海豪宅单价立异高

记者从业内获悉，本年上半年，上海一手商品室第平均成交价创下了26133元/平方米的汗青新高，单套房源也创下了231692元/平方米的汗青新高。

此中，融创绿城以69 .2亿元的成交金额超越绿地、万科，成为上海一手商品室第发卖额**名的开辟商。有业内助士认为，融创绿城的归并成就了其上半年**的位置。保利因为地产、置业两家报表的分隔，而落空了**的位置。若是保利地产和置业上海楼盘的业绩并表的话，其上半年的发卖额达到70 .7亿元。上半年成交均价跨越10万元/平方米的楼盘也跨越10个，与2011年的汗青*高点持平。别的，3月份还呈现总价3000万以上的**豪宅古北壹号上市就成交24套之多的汗青盛况。

业内助士认为，非论从哪个角度来说，上海新房市场的需求能力都达到了一个汗青新高。是以，今朝的房价调整，与之前的05、08、11年相似，只是调位回调的盘整期，也是购房者入市的*佳窗口期。