7月一二线城市拿地八成底价成交

南都讯记者邱永芬实习生旷小丹中原地产研究部统计数据显示：7月截至21日，全国一二线城市合计成交土地546宗，其中底价成交的土地达到438宗，占比高达80%。这是继6月的86%以来，连续两月底价拿地占比超过八成。这一比例也远超过5月份的78%与一季度的76%。

数据显示，7月一线城市合计土地成交185.1亿，二三线城市合计土地成交488亿，合计成交673.8亿。6月，一二线土地市场溢价率均**了*近2年来的*低。这一现状在进入7月后未得改善。截至7月21日，7月一二线城市土地继续低迷，溢价率分别为12.1%、6.5%，继续明显低于正常月份。中原地产*席分析师张大伟分析认为，土地市场下行是今年以来楼市下行的必然传递结果，“下行”成为了今年房地产市场的关键词。