三山科创中心周边项目林立 尽享“绿地”资源

三山科创中心周边项目林立。资料图片

位置：南海三山新城港口路东侧

规模：项目首期占地150亩，规划总建筑面积约29.2万平方米

产品类型：写字楼

主打产品：全新一期写字楼科技大厦7月31日正式对外公开发售，同时生态样板房也开放。主力户型为75平方米、160平方米、260平方米、330平方米和480平方米

均价：7800元/平方米。目前购买能享受一次性付款9.8折，按揭付款9.9折的基本折扣优惠。另外近期认购，还会在基本折扣的基础上，再有9.8折的折扣优惠和赠送一年物业管理费

开发实力：佛山市南海金智投资有限公司是佛山市南海区直属企业佛山市南海区高技术产业投资有限公司的全资子公司。公司根据政府的产业政策导向，从事科技园区的开发、建设、投资及管理，房地产及其配套设施的开发、销售、租赁及中介服务，园林绿化工程，旅游景点开发，物业管理，企业投资以及投资策划管理。

配套发展：三山科创中心写字楼项目周边，已有20多个项目进驻，如保利、中海两个国内一线品牌开发商建设的商住项目，其中中海地块项目的楼面地价已经达到5字头。

除了住宅项目之外，还有新加坡丰树集团的国际创智园、佛罗伦萨小镇·广佛名品奥特莱斯等商业项目陆续动工或者亮相，其中佛罗伦萨小镇定位为广佛最大的奥特莱斯步行街，颇受关注。

此外，三山新城还有今年9月开学的南海实验学校分校，将会打造为由小学到高中的国际学校，以及丹麦可罗浓缩饮料研发基地、马来西亚IT巨头永强科技总部和整个片区住宿餐饮配套项目瀚天禾仰广场等等，整个区域的国际化生态都市氛围已经开始凸显。

环境升级：三山科创中心所在的三山新城本来就已经拥有相当丰富的景观资源，是广佛交界处的一片“绿地”。从2009年开始加速启动的三山新城建设，区域环境也开始进一步得到提升。三山新城由三山岛和林岳两大部分组成，将打造为集港口物流、高新创意产业、文化商业、旅游度假、会议疗养、商务办公、体育休闲、生态居住于一体的国际生态休闲水城。其中包括中部橹尾撬片区的生态居住和商业休闲文化区，北部三山岛片区的高新技术和创意文化产业区。

产品提升：绿色建筑设计带来舒适办公

在2012年首期单位开售之后，目前项目已经进入第二期的销售过程。项目已达到国家绿色建筑二星级标准，目前C区绿化、亮化已完工，环境优美。就在7月26日，三山科创中心举行了“缤纷夏日　摩登金智———南商企业家品质生活趣味之旅”活动。南商企业家们通过进行一系列趣味活动的方式，亲身体验了绿色生态办公生活，感受包括通风、采光、绿化、节能等多方面绿色建筑设计带来的舒适性。

采写：南都记者　路漫漫