万科、中原积极招兵买马，楼市即将迎来转机？

南都讯　记者陈晶　进入下半年后，随着多家开发商加大开盘和推新力度，7月份东莞全市住宅成交有了比较明显的涨幅。据东莞中原、瑞峰等市场研究部检测数据显示，7月份全市住宅网签面积48.14万平方米，环比上涨30%，住宅成交面积明显上行，普通住宅及别墅成交环比全线飘红。“虽与去年同期相比仍有不同程度的下滑，但7月份住宅成交量价齐升的局面让开发商信心增加不少。”中原地产市场分析人士表示。

随着客户上门量不断增加，部分开发商和代理商也开始招兵买马，扩充实力。其中，万科等开发商通过**、网站等形式扩大宣传，以“年薪**”等噱头招聘一线销售**，为新项目入市做前期准备。而中原地产等代理商也通过多种方式招聘员工，壮大销售团队。

开发商代理商同时招聘销售扩充人马

在上周，万科地产一则“**年薪通缉令”的**帖在朋友圈广泛传播，在发出不到两天的时间里，阅读量就突破万次。南都记者注意到，该则招聘消息是由80万平方米的新盘南部湾万科城通过**账号**发布，为了给即将入市的项目增配得力销售、策划人才，万科方面**，在项目入市后，若能在销售工作上取得好业绩，提成**元不是梦。在对具体应聘条件上，万科方面继续坚持高帅、白美的高门槛，招聘条件是：男生要有178cm以上的身高，能熟练运用普通话、粤语和英语与客户沟通，此外还要有三年以上的工作经验；而女销售身高也必须达到160cm以上，其他条件一致。“招聘消息发出后，我们已经收到多份简历，条件都很不错，还在面试过程中。”项目销售负责人表示。

除了万科为新项目积极网罗销售人才外，代理商也在积极招兵买马。8月3日，东莞*大代理机构中原地产总经理王英君通过个人**和企业**发布消息，称其代理的**项目金地琥悦项目将在9月入市，目前也正在积极招聘销售**。

楼盘访客大幅增加，楼市即将迎来转机？

与上半年略显寂静的市场相比，除了开发商在招聘、推盘等方面显得更加积极以外，购房者的观望情绪也似乎渐渐消失。在*近几周的楼盘开盘、暖场活动现场，楼盘访客量明显增加。如北大资源御城营销中心开放当天，数百名客户到场咨询；位于虎门的南部湾万科城上周开放临时咨询中心，来访中自驾客户较多，导致项目周边交通堵塞；位于沙田镇的礼顿金御海湾营销中心开放当天，也吸引了上百名客户到场。

“虽客户上门量大幅增加只是房地产市场变热的特征之一，但与上半年门可罗雀的状况相比，下半年市场热度高了很多。”业内人士表示，目前国内多个城市取消限购政策后，市场成交明显上扬，虽东莞没有实行限购政策，但随着大环境不断向好，上半年积压的购房需求会逐渐开始释放。“转机不敢肯定，但机会明显增加了。刚刚过去的7月份住宅网签面积达到48万平方米，环比上涨三成，虽与去年同期相比仍有不同程度的下滑，但量价齐升的局面让我们信心增加不少。”虎门一开发商销售负责人在接受南都记者采访时表示。