推720套，当天去化531套，均价1.25万元/平方米华润小径湾二期开卖

工作人员悉心指引并派发早餐。工作人员细心解答客户的疑问。二期开盘现场*爆，全场座无虚席。

南都讯记者蒋奇政张锐宣　8月16日，惠东滨海项目华润小径湾二期在深圳湾“春茧”开卖，这是华润小径湾年内的*次推新。开发商方面的消息称，此次共推售介于50-120平方米精装单房、两房户型累计720套，当天去化531套，成交均价为1.25万元/平方米，处于湾区的**梯队。开发商称开盘当日销售已经达到预期。

去化531套开发商称达到预期

华润小径湾是惠东滨海年内推售新品*晚的楼盘，其项目总经理王卫星在此前受访把这一原因归结为工期问题。据悉，此次发售的华润小径湾二期样板间开放于6月7日。

上周六，华润小径湾在深圳湾中心“春茧”体育场正式发售，鉴于华润的品牌影响力以及小径湾前期的良***，当天开盘现场客户超过1700名。据开发商称，本次二期新品推货量约720套，截至当日下午1点，已经成交531套。

相关负责人还称，上午8点开盘现场尚未开放就有购房者候场等待。

一位在现场的购房者证实了这一说法，他称自己中意的50平方米的单房，在上午11点房源就已经趋于紧张，“好的楼层朝向基本被挑走。”该购房者说。上述负责人称当天的销售基本达到预期，“预计销售约500套上下。”

华润小径湾二期总建面23.8万平方米，由10栋高层、22栋多层组成，王卫星在此前解读项目价值时称，二期*大的卖点是位于项目中心，拥有山、海、湖的多种组合景观。据悉，本次发售的华润小径湾二期产品形态和户型丰富，包含临水院宅、庭院方宅、映海水湾和水晶塔楼四大产品，每种产品都拥有专属景观资源，带来**的滨海居住模式。全部产品采用精装交房。华润小径湾二期总货量数约为2800套，预计9至10月间将进行第二次加推。

海景户型均价1.5万元/平方米以上

虽然开发商表示，当天华润小径湾二期成交均价为1.25万元/平方米，但有购房者称海景公寓的价格依旧处于高位水准，至少达1.5万元/平方米。

本周一上午华润小径湾相关工作人员证实了上述说法，他解释，1.25万元/平方米是涵盖海景以及一些不看海景园林的房源成交均价。“海景房上年开盘的均价为1.3万元/平方米，本次开盘这一价格至少到1.5万元/平方米。”上述工作人员也同时证实，本次发售的一些没有海景景观面的公寓价格相对较低，“8000元/平方米左右。”

华润小径湾自去年8月入市后一直是片区价格**，目前惠东湾区的海景房公寓，*贵的是金融街巽寮湾，约为1.2万元/平方米。

惠州世联策略总经理胡光宇称，华润小径湾的发售价格相对比较理性，在接受的范围之内，“其品质、规划明显超越湾区其他项目较多。”