教育城一期安设投28亿建55栋楼 村民来岁底回迁

昨日，广州教育城一期安设区起头环评公示，安设区将在增城朱村街凤岗村境内扶植55栋安设房，楼高在16层到26层之间。安设室第指标为280平方米/户，即每户可以分到三套公寓。按照公示的环评材料，朱村街凤岗村和秀山村两村村民有望在来岁年末回迁。

投资超28亿建安设房

按照规划，教育城控规总用地面积约30平方公里，打算按三期进行规划扶植，此中一期（至2015年）控规约10平方公里，拟入驻13所院校和1个实训中间，可容纳学生约12.78万人。

记者从环评材料获悉，今朝，广州教育城项目一期已于2013年12月完成凤岗村和秀山村1500户（共4820人）衡宇的拆迁，本年10月底将完成广汕公路沿线10多家厂房的拆迁，打算在来岁年末前完成回迁安设工作。项目总投资为28亿多元，扶植期打算为27个月。

每户可分到三套公寓

昨日起进行环评公示的广州职业手艺院校迁建一期（即广州教育城一期）安设区，选址增城朱村街凤岗村境内、广汕公路以北，西福河以东，*要安设广州教育城一期（10平方公里）规模内两条天然村的村民，即朱村街凤岗村和秀山村村民，涉及被拆迁户1500户，需安设生齿共4820人。按照广州教育城项目征地拆迁安设法子，安设室第指标为280平方米/户，贸易为10平方米/人。按照《增城市人民当局关于印发广州教育城地盘征收和衡宇拆迁抵偿安设法子的通知》，每家拆迁户可分到三套高层公寓（户型面积：70平方米、90平方米、120平方米）。

考虑扶植23座祠堂

据领会，该安设区总用地面积342668.49平方米，总建筑面积为714735平方米，此中室第建筑面积422312平方米，公建配套举措措施建筑面积44277平方米，将扶植55栋16~26 层的室第。公共绿地面积约10177.56平方米，绿化率为37.6%。地下建筑面积为187104平方米，配备地下泊车位3945个，地面泊车位37个，项目标容积率为1.54。

配套公共办事举措措施及市政公用举措措施有小学、幼儿园、祠堂、居委会、村委会考虑扶植祠堂23个，每个祠堂约267平方米。在交通方面，规划地块四周设置有朱村地铁站。