经适房上市分红方案将于近期公开征求意见

南都讯记者郭启明《深圳市2013年度本级预算执行和其他财政收支的审计工作报告》近日提请市人大常委会审议，报告指出多个存在的问题(详见昨日南都报道)。昨日，涉及的多个部门中仅深圳市住建局做出正面回应，审计中提及的专项资金已经分配完毕，应收未收**房租金方面则已经收回上缴近**。值得一提的是，公众关注的经适房上市收益分成方案将于近期公开征求意见。

审计发现，**性安居工程资金使用管理不严格。其中，**补助城市棚户区改造专项资金2562万元尚未使用。市住宅租赁管理服务中心管理的**性住房相关租金应收未收1483万元。

深圳市住建局表示，该局已于2014年4月去函市财政委，提出建议分配方案，据悉市财政委已将该部分专项资金分配完毕，下拨各区使用。**房相关租金应收未收1483万元的问题，截至8月19日，租金已收回1283.67万元，并上缴财政。另有少部分未收回的租金，包括特定群体租户无力交租、商业用房欠租等。目前住建局正进一步加大欠租的追缴力度，对于欠租的商业用房，正通过司法途径仲裁解决。

经适房转让增值收益的征缴办法备受公众关注。深圳*批经适房项目桃源村三期销售已满5年，达到上市转让年限，但获得**产权或者上市交易补缴增值收益的具体缴纳办法尚未**。对于审计报告中的这一问题，深圳市住建局也表示，《深圳市已售经济适用住房上市交易和取得**产权管理暂行办法》(送审稿)，已呈交市**审议。鉴于经济适用住房上市收益分成的具体操作情况很复杂，社会关注度也很高，近期将向社会公开征求意见，力争在年底前**。该办法经市**审定发布后，该局即可受理符合规定条件的经济适用住房购买人取得**产权的申请。