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南都讯 涉及到税收征管审计情况，东莞审计局在报告中陈述，由于征税力度不足，东莞地税缓征、少征和漏征的税款共计9700多万。另外，契税收缴不合规，房地产企业代收的契税未及时上缴地税部门或退给购房者，有2200万元契税甚至直接被房地产企业挪用。东莞地税昨日回应，已加强整改，未缴纳的税款已基本追缴入库。
审计报告：地税缓征少征税款9700多万
审计报告直接指出，征税力度不足。由于东莞基层税务分局对税款的申报、缴交把关不严，导致了缓征、少征和漏征等情况。据统计，一是缓征14家企业营业税等共5483.48万元；二是未及时对3个BT项目征收营业税3631.84万元；三是少征5家企业房产税共95.42万元，少征、漏征196宗房屋交易契税和5家企业的土地使用税等税款共402.27万元；四是未对土地交易逾期缴交契税行为加收滞纳金共146.56万元。
依此统计，这一部分涉及到的税款就有9759.57万元。
另外，是契税收缴不合规，甚至出现了房地产企业直接挪用契税的情况。据统计，有5家房地产企业按合同金额的3%向购房者代收契税共16671.28万元，截至2013年底，仍有2630.93万元未及时上缴地税部门或退给购房者，有部分税款被企业挪用，累计达2200万元。
地税局：已整改，基本追缴入库
东莞地税局昨日回应，今年6月已就此提交了整改报告给东莞审计局，对未缴纳的税款已基本追缴入库；针对税收税源管理、税收政策落实等问题，东莞地税也制定了相应的措施和办法，进一步加强管理，堵塞漏洞。
审计报告：商业房产交易未纳入存量房评估系统
此次审计报告同时指出，东莞地税的税源管理不到位。一是东莞市涉税信息交换和共享平台对2009年9月以前的存量房信息未实现共享交换，不利于提高征管水平；抽查发现2家企业2009年以前取得的16.29万平方米房产未在地税部门进行房产信息登记，未依规申报缴纳房产税。二是商业房产交易信息未纳入存量房交易价格评估系统，不利于存量商业房交易契税的征管。
地税局：非住宅类存量房评估系统年内上线
东莞地税局回应，针对商业房产交易的税收征管，已着手建设非住宅类存量房的评估系统，争取年内上线，完善非住宅存量房的税收管理。针对存量房税源管理方面的问题，将加强与相关部门对房产信息的数据交换和关联分析，对疑点数据进行跟踪管理，实现税源的有效监控。
审计报告：31个农贸市场仅3个享受税收减免
此外，税收政策落实效果也差。报告介绍，农贸农批市场税收优惠政策惠及面窄。2013年，市区4个街道共有31个农贸农批市场符合享受税收优惠政策条件，但只有3个市场享受了优惠减免，仅占9.68%。而且，税务登记管理欠完善。市区4个街道的108个农贸农批市场中，有69个市场的经营单位未进行税务登记，有84个市场的房产、土地所有者一直没有向税务部门申报缴纳房产税和土地使用税。
地税局：申请热情不高将加强宣传
东莞市地税局回应，31个农贸农批市场符合税收优惠条件，但只有3个市场享受减免，这些市场主动申请的热情不高，接下来将加大相关政策的宣传。
采写：南都记者 陈淑仪
