东方银座集团多元发展五大产业，练就品牌全盛期

在**辈出的深圳地产界，是稳扎稳打、默默耕耘的品牌开发商代表。当众多房地产项目品牌渐行渐远、慢慢淡出人们的话语时，东方银座集团却以**的姿态继续打造酒店、商业地产和**住宅样板工程。致力于打造行业内享誉**自主品牌的东方银座集团，拿什么来彰显光芒与风采呢？

产品**时代被写入大学教材及营销文集

今年7月，东方银座集团“涵养一生高贵，筑梦银座人生”**品牌战略发布会在香港港丽酒店瞩目呈现。东方银座集团董事局主席李森在会上发表了东方银座的战略：定位于城市**服务业运营商的东方银座集团，将努力通过商业地产开发、**酒店运营、购物广场、文化旅游及总部经济五大核心产业的多元整合，**战略布局深圳、珠三角、环渤海等经济圈。

事实上，蛰伏了多年的东方银座集团已为企业品牌及收益双丰收打下坚实基础，因此今年2014年厚积薄发，再度重拳出击。

在过去的18年，创新一直是东方银座集团赖以发展的DNA。1997年，东方银座打造笋岗片区**个带电梯及泳池的花园小区；1999年在深圳*发打造SOHO居家办公的商务大厦；2000年进入商业地产打造笋岗商业广场；2004年前瞻进驻竹子林片区，成为**批进入酒店地产的开发商之一，所开发之东方银座美爵酒店被写入北大及深大教材；2009年，深圳东方银座**项目*创25K金管家酒店式物管服务，创新**小复式户型，刷新前海片区价值与价格标杆；2010年，沈阳东方银座·中心城与万科、金地同台竞技，淡市创下开盘劲销500套的辽沈奇迹；到2014年，打造辽西最大精品国际购物中心———东方银座广场、盘锦唯一国际五星酒店———东方银座铂尔曼酒店、沈阳大东最有影响力高星旗舰酒店———东方银座国际酒店。

可以说东方银座集团是房地产开发领域唯一的**服务业践行者。东方银座集团每一个项目、每一次创新，都具有**时代的意义，这也是准确把脉当时当地的环境及政策的产物。这些创新与成就，也让东方银座的产品在市场中被广为传颂，受到了业内的高度认可，并在市场中被模仿、参考，甚至有很多被记入大学教材及营销文集当中。为此，东方银座集团也屡获殊荣，连续三年入榜中国房地产百强企业，曾经荣获“2012年中国最具影响力地产企业”和“中国商业地产品牌价值TOP10”等荣誉。

外扩商业市场带来颠覆与变革

从深圳出发，东方银座从南到北，深耕深圳、东莞、沈阳、盘锦、昆明、吉林等众多城市，业务涉及商业地产、国际酒店、购物广场、文化旅游、总部经济五大核心产业。早早高屋建瓴提出多元跨界互补的战略，以确保东方银座集团现金流、资产、资金良性循环，打造自身强大的造血及代谢功能，确保企业之船犹如航空母舰般稳稳航行商海，无往不利。

就商业地产开发而言，东方银座很明白自己要走出一条特有的路线，开发的商业物业主要走中**路线，这种商业模式，有利于产业链和市场资源整合，能够获得极高的市场占有率，同时培养顾客忠诚度，深度挖掘高尖精的客户价值。

超前的商业规划能力、国际领先的优质品牌资源集合，以及卓越的商业运营能力，已成为东方银座集团的“拿手好戏”。年初，东方银座在东北的沈阳东方银座国际酒店、盘锦东方银座铂尔曼酒店、盘锦东方银座广场、盘锦东方银座名品总汇、盘锦东方银座国际影城、盘锦东方银座粤港食府等酒店、商业旗舰业态齐齐开业，各项目均按国际一流标准打造，先进的设计理念及购物与服务体验，均给当地的酒店及商业市场带去颠覆与变革，引起了当地市场的高度认可与关注。可以说2014年是东方银座集团在商业地产领域收获累累的一年。

目前在商业地产板块，东方银座集团主要开发城市综合性产品系———东方银座·中心城；**住宅产品系———东方银座**；总部经济产品系———东方银座总部大厦、东方银座中心；商业中心产品线———东方银座广场。

在做强做大北方市场的同时，珠三角片区项目也迎来了集中发力的良好时机。东方银座集团除了在沈阳的400万城级的大型综合体东方银座莱茵城、沈阳东方银座铂尔曼酒店将面市之外，在东莞的40万平方米别墅果岭豪宅东方银座兰乔**，以及东莞东方银座广场、东莞东方银座国际酒店均会相继亮相，深圳区域更有两大百层总部大厦办公综合体项目即将启动。

计划每年在深圳有两大项目启动

外界评价，东方银座集团最大的核心竞争力之一就是速度。五星酒店十六个月开业、大型商场十八个月开业，均在看齐行业最具竞争力的速度。高效率带来高周转与高效能产出，在速度及品质的双护航下，东方银座集团高速增长，创造了一个又一个奇迹。

在继续做强做大北方市场的同时，东方银座也着重发力深圳一线市场，为企业品牌及收益双丰收打下坚实基础。根据东方银座的目标，集团将在未来五年内挤进深圳旧改前五强，目前储备项目分布在福田、南山、龙岗、宝安等多个区域，涉及总建筑面积达到350万平方米。此时，东方银座集团正在及即将开发的项目有东方银座总部大厦(前海)、东方银座**(深圳)、东方银座·中心(深圳)沙井等项目。据介绍，东方银座总部大厦位于前海中心，为2014年深圳市**项目，是地铁上盖综合体物业，将建88层，成为前海地区的又一地标建筑。

在2014这个移动互联网与互联网改变世界的时代，始终坚持创新、紧跟时代的东方银座集团从去年开始就在摸索传统行业如何紧跟时代的问题。据悉，目前东方银座集团提出“大数据、全网平台、客户会”三驾马车+“商业地产、国际酒店、文化旅游、购物广场、总部经济”五轮驱动的商业模式及赢利模式，旨在通过客户数据、客户体验、销售渠道拓展等方式有效地为集团五大核心产业服务。目前东方银座集团全国*创的集积分、打折、储值与一体的全国通用会员卡已上线试发行，而东方银座集团自建的电商平台也已在积极筹措中，不日即将面世。相信这些基于网络时代的应用体验平台的推动，必能给集团创造新的赢利增长点。

项目展示

东方银座·中心城：流行业态组合贯穿

项目位于辽宁省盘锦市兴隆台区核心地段。总占地约39.6万平方米，总建筑面积约116万平方米，涵盖顶级酒店、高尚住宅和大型集中式商业于一体。以超大规模与先进规划建筑理念，东方银座·中心城(盘锦)的筑造，必将推动盘锦城市化发展进程，影响城市格局。

项目将发挥公司城市**服务业运营商的优势，为盘锦打造国际品牌的五**酒店、多功能商业业态贯穿的大型购物中心和高尚生活区。其中，大型购物中心打破原有的商业格局，将各类流行业态组合贯穿，以购物为主体，集金融、办公、餐饮、休闲和旅游为一体，**的商业模式将出现在盘锦；高尚生活区，打破过去传统的同类化住宅，集花园洋房、联排别墅、高档公寓等于一体，演绎顶级生活方式。

东方银座·兰乔**：有常平中学教育配套

东方银座·兰乔**地处东莞常马路与东江大道交会处，东连东深路主干道。

果岭豪宅东方银座·兰乔**(东莞)一期开发面积15万平方米，含100套别墅及1000余套湖景洋房。项目位于京九重镇东莞常平，拥有“国际珠宝产业园”产业配套，国家级示范中学常平中学教育配套，常平体育馆健身配套，及东方银座自带的**商业及服务配套，可谓得天独厚，升值潜力无限。作为**系TOP作品，东方银座·兰乔**以1.2超低容积率进行规划，建筑沿湖而建，内低外高，在保证居住舒适度和私密性的同时，让每一户均能享受到自然美景。项目产品包含两梯三户及两梯四户的N+1高拓展88-113㎡洋房和高赠送160-280㎡联排、双拼临湖别墅。