未来五年中国超高层建筑将占据全球建成总数的71%

2014年9月2日，北京-世邦魏理仕今日于深圳嘉里建设广场举行高层对话，来自广州**金融中心、深圳各大商业地产开发商，以及世邦魏理仕华南办公室的数十位商业地产**齐聚一堂，就中国超高层建筑的发展与挑战进行了深入探讨，提出未来超高层建筑的发展三大策略，即理性规划、精益运营和耐心持有。

世界高层都市建筑学会(CTBUH)认为，高度在300米以上的建筑称为超高层建筑。世邦魏理仕(CBRE)调查报告《亚洲超高层建筑的涌现》显示，亚洲高层写字楼数量已占到**总数的55%，其中51%来自二线城市。未来五年，中国将主导超高层建筑的开发市场，占据全世界超高层建筑建成总数的71%。数据显示，在**已经建成的超300米的建筑达到了79座，其中有25座在中国，占**总量的31.6%。在建的超高层，也就是超300米的，现在有125座，其中有78座在中国，占了62.4%。

世邦魏理仕中国区资产服务部**董事吴沂城表示，对于中国来说，超高层建筑的管理是一个**的课题。技术和人才是目前的两大挑战，已有的对超高层建筑的专业研究和实践方面的积累非常少。

“一方面，建筑高度的增长速度越来越快，现在每突破100米甚至用不了一年时间，这个速度和超高层建筑的人才培养不能匹配。另一方面，超高层建筑已经从单一的写字楼向垂直综合体发展，对规划、管理和营运商的要求越来越高，因此，未来*重要的是在超高层建筑方面加强人才培养，才能在运营和管理上占领新的高度。”吴沂城强调。