走土路 路面裂 围墙倒

楼盘S2区域的一边围墙已倒塌半月左右。南都记者李瑾摄

南都讯记者李瑾入住近一年，家门口**的出入道路还是土路，挖了填填了挖，反复五六次。*可怕的是半月前，小区内道路开始出现裂缝。高新区某**楼盘的业主们忧心忡忡，一怕影响地基，二盼早日修好道路方便进出。施工单位表示，道路工程反复开挖填埋是正常工序，工程预计2015年1月23日竣工，目前工程进度略受牵制，相信能够如期竣工。

纱窗尘土密布

位于淇澳大桥桥头的这个楼盘分为三个区域，较早销售的S2和S3区已有不少业主于去年9月陆续收楼入住。日前，S3区域约10位业主集中向记者反映，自去年9月入住至今，通往小区外的两条道路一直没有硬化，家中纱窗尘土密布，三五日就必须清洗一次。

记者走访看到，该楼盘销售中心门前的主要道路是情侣北路，从此处通往S2、S3区域的是南北向的远大北路和与之垂直的远大北二路，均属市政规划道路。正对S3区域门岗，还有一条便道连接情侣北路，成为业主们*常走的路。“晴天一身灰、雨天一身泥”，10余位业主均对现状表示不满。便道两旁的杂草已有2米多高，业主王阿姨称有一次还看见草丛中冒出了蛇。

业主张先生认为，这一段道路工程投入的基建人力严重不足，“一般就是一部机器，两个人配合，而且很少看到他们施工。”张先生称，门前道路的问题也向楼盘物管反映过，物管称这是市政道路，曾经说争取年底修好，目前看起来还是没有希望。

张先生还反映，情侣北路从格力海岸开始就没有路灯，不论是开车上下班还是步行便道进出小区，晚间和雨天都极不安全。

道路频频开挖

记者看到，S2区门岗左侧的围墙已经全部倒塌，门前道路泥泞不堪，几乎无法行走。S3区门岗附近的部分地基也轻微下陷，地砖出现倾斜和裂缝。门前道路挖开一大沟，中间是方形水泥管道，靠小区一边已安装钢板桩，疑似是为了加固地基，防止倾斜加重。

“*近一次挖开以后，可以看到豆腐渣状的不均匀土层。”S3区业主夏女士称，不久前门岗前又重新开挖，开始埋水泥管。从去年9月至今，已经返工五六次，挖了又填、填了又挖。退休前做过电气工程管理的夏女士认为，门前道路的修缮，看不出有合理的设计和施工标准，也谈不上有任何的管理。

进入S3区域，围墙边的柏油路面靠近人行道的地方，已经出现宽约10厘米的裂缝，长约20米。业主李女士表示，裂缝在8月中旬出现，搞得大家人心惶惶。“我们那栋楼是32层高的，如果地基真的出问题，那谁还敢住啊？！”

回应

施工方：安全不必担心

昨日，记者再次走访该楼盘附近区域了解到，除了远大北路和远大北二路之外，唐淇东路、唐家港西路和唐家港北路共5条道路都属于楼盘周边市政配套道路。

施工单位一名不愿透露姓名的技术工程师告诉记者，远大北路和北二路多次开挖填埋，是因为需要铺埋污水管道、雨水管道、给水管道、电缆沟和通讯共沟，“每种管道的埋深不同，位置也不同，所以不可能挖开一次就全部搞好，市政配套道路挖填多次是正常的，符合工序的。”该工程师还告诉记者，横琴新区建设时，做了公用沟，所有管道都可以在里面铺设，不用反复挖填，但是这种工程造价很高。

至于S2、S3区域围墙倒塌、地面裂缝的问题，该工程师出示了一份开发商致高新区公共建设局的《会议纪要回复》(复印件)，该《回复》称，小区临时围墙、大门、岗亭因紧贴用地红线，造成市政道路施工，开发商方面已与城建集团取得联系并洽商，开发商建议市政道路按规划建设，暂不考虑对围墙的影响，“如造成围墙开裂、倾斜乃至倒塌，由我司在市政道路建成后再进行处理。”

对此，施工方工程师称，规划局验线时，小区并未留出铺设公共管道的“退留地”，称围墙等是临时的。道路建设施工期间，因围墙紧贴红线，没有足够的缓冲地带，所以出现倒塌、开裂等现象。业主反映的不均匀土层像“豆腐渣”一样，该工程师表示不用担心，因为下面是打了桩的。“S3门岗前的钢板桩，本来是不需要的，就是为了安全起见，由我们施工方自己出资打的。”

该工程师表示，由于种种原因，目前的确处于赶工状态，施工方也经常和项目办联系，如果尽快清理倒塌围墙，道路施工就少拖延**。“安全方面不用担心，我们一定会做足相应的防护措施，可以防止发生进一步危害。远大北路和远大北二路，明年1月应该可以按时竣工。”

开发商：会配合施工方

记者联系到楼盘项目部，一陈姓工作人员表示，他们一直都很配合施工方，以后也会继续配合，“管道铺好了，路面硬化应该可以如期完成。”他还表示，一定会维护小区业主的权益。