“送面积”最后的晚餐

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有如一场风暴突然来袭，此前购房“面积赠送”无论作为开发商的重要营销手段，还是购房者“物超所值”的幻觉，随着7月1日新规的正式施行都将被****。7月1日起报建的项目，正式挥手**全赠送景观大飘窗，半赠送入户花园、书房、阳台等“福利”。开发商和购房者只能享受此前报建项目的*后“送面积”晚餐。

有人叹息有人惋惜，但**却告诉我们，现有的赠送面积并不“免费”，开发商大多将赠送面积成本等平摊到房价上。新规实施，对于消费者而言，购房成本并不会有显著增加。

本期专题对新规前后的“面积赠送”作全方位解读，为读者揭开“赠送”之谜，同时也期望给购房者提供有价值的参考。

七成网友认为“送面积”是假实惠近半网友赞成限制开发商“偷面积”

全赠送景观大飘窗、露台、地下室，半赠送入户花园、书房、阳台……这些惠州房企过往频频打出的“赠送面积”牌，今年7月1日之后将成为历史。新《建筑工程建筑面积计算规范》对飘窗、露台、阳台等作出更严格的界定，未来楼市各种送面积、偷面积、打出“N+1”的行为将受到严控。

本周三，南都联合西子湖畔发起购房者关于房屋赠送面积的调查，短短**便有114名网友参与投票。

调查结果显示，对于限制“偷面积”的新规定，将近一半的人表示赞成，22%的人认为无所谓，30%的网友举“反对”牌。多达72人认为赠送面积并不**是自己购房时注重的因素之一，更多考虑房子户型的实用性。24位网友表示赠送面积**不是自己考虑买房的一个因素，仅18人认为赠送面积是购房的重要因素。

现在楼市诸多楼盘存在以“N+1”模式或其它名目偷面积的行为，73%的网友较为理性，认为“羊毛出在羊身上”，买家要为这部分赠送面积买单。18%的网友觉得还是得到优惠，有赠送面积好。9%的人持无所谓态度，表示户型实用*重要。

专题策划：南都记者陈焓

专题统筹：南都编辑古优裕

专题采写：南都记者蒋奇政见习记者陈博

封面制图：刘寅杉

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