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坐标：禅城区福禄路银花总汇
南都讯记者冯雷亮奇，甜品店为招揽生意，竟在座位区内摆上祭祀用的“金山银山”，名曰“恐怖试吃活动”；再奇，该活动遭商场管理处反对，管理处、商户在派出所内协调未果的情况下，管理处保安进入店内打砸其物品，随后停水停电；*奇的是，多家媒体前往现场采访，出示证件后，仍遭到商场保安百般阻挠，跟踪、禁止拍照甚至*夺手机。
店主：生意太冷清店内搞活动
事发禅城区福禄路银花总汇二楼一家名为“甜言物语”甜品店，该店面积约22平方米，由于正对二楼楼梯，平日有不少人流量。前日下午，甜品店一时成为整个商场的焦点：座位区内，竟堆满了七八个纸人、纸楼、金山银山等祭祀用的物品。是有人故意**商户，还是商场活动？大量市民迅速围观，并将之发上微博。
甜品店店主曾先生对记者表示，“就是一个创意，‘恐怖试吃’活动，类似于马桶餐厅、棺材餐厅之类。因为生意比较清淡，希望以此吸引顾客眼球。”但对于如此创意，遭到了商场管理处强烈反对。活动下午4点推出后，商场管理处迅速要求店主将祭祀用品收走。但店主并未妥协，并表示“只是一个创意而已，在我的店内搞，没有什么不妥。”双方在商场内协商不成，再争吵到派出所，但依旧协商未果。
但当晚7时许，曾先生返回银花总汇的商铺后傻了眼：甜品店的水电均被停了，而管理处的保安此时竟开始砸店内的祭祀用品。现场监控视频显示：至少4名管理处的保安喊叫着，或撕或砸，将祭祀用品毁坏后踢到店外，随后扬长离去。曾先生随后再次**。
管理处：店主曾违约单方解除合同
这一事件直接激化了商场管理处、甜品店的矛盾，双方均要求解约，但提出的条件却相差甚远：管理处表示，曾先生曾在一个月内连续3天没有营业，违反合同约定，故其可以单方面解除合同；曾先生称，管理处多次未能提供**的服务，且合同中多有“**条款”，故应拿回履约**金、尚未到期的租金。
曾先生称，自己与管理处先后因3件事引发争吵：4月签订合同、入驻营业后，因商场内温度过高、顾客不愿来位于公共区域的甜品店消费，曾先生要求商场增加空调，“但管理处答应了，至今都没装”；其次，上方通风管道内常有疑似老鼠腐烂的气味发出，曾先生要求管理处处理，至今未果。
而将双方矛盾明显激化的是，9月7日下午，位于楼顶、甜品店上方的一块钢化玻璃突然破碎砸下，吓到了甜品店服务员、正在店内消费的顾客。“因为这件事，9月8日店内停业**，9日便重新营业，根本不存在什么3天未营业的事实。事后我们找管理处协商，后者说不关他们的事”。
接二连三的纠纷、冷清的生意让曾先生心灰意冷，决定退出；而昨日记者采访商场管理处时，一工作人员回应称，公司一切都是按合同办事。
律师说法
管理处打砸**违法合同**“**条款”
曾先生在经营区域内摆放了祭祀用品，商场管理处则强行毁坏了祭祀用品并将之丢弃，孰是孰非？佛山市南海区政协委员、广东邦南律师事务所律师戴国梁称，“商户的行为在道德层面上存在不妥，祭祀用品涉及到迷信，放在公共场所，不仅有悖公序良俗、社会风气，而容易引发*灾，其行为应当被谴责”。
“但是商场管理处的行为**违法。*先，双方可以协商；协商不成，可以请派出所、居委会等第三方予以调解，或向消防投诉，由**部门进行拆除搬离。管理处在租户自己的租赁范围内强行毁坏租户的私人物品，**违法”，戴国梁称。
此外，曾先生称《租赁合同》中存在“**条款”；记者看到，合同中写着“甲方无须承担责任，一切责任由乙方自行承担”的条款包括：甲方在商铺内所设之固定装置与设备之损坏，而造成乙方或其他的人身、财产的伤害及损失。
“这个条款是不合法的，明显有失公平，存在**‘**条款’”，戴国梁称，“按照惯例，房东出租房屋，如果因为屋内的设施设备，特别是不动产物件的原因发生事故，房东也要承担责任，除非证明承租人有意破坏。商场钢化玻璃破裂致使商户利益受损，商场却不用承担责任，明显有失公平”。
现场焦点
商场保安贴身紧随媒体先后两次**
昨日上午11时许，数家媒体记者来到银花总汇二层，试图采访甜品店店主、周边商铺，以便还原事件真相。甜品店已经停止营业，多名记者站在经营区域外等候时，一商场保安上前询问，并要求记者出示证件，看完证件后通过对讲机称“来了几个记者，也不知道是真还是假”。
随后，媒体在商场内、商场附近的任何行动，均被保安紧随数米之外跟踪；媒体分开几路采访时，每位记者有不同保安“保驾护航”，导致采访无法进行；其中一名记者“格外”被一前一后两名保安跟踪，遂第一次**。
不久，警方赶到现场，现场协调后，并确定了媒体身份，称可“按照正常的采访程序走”。但警方刚刚离去，一名工号为110的保安向其他保安称，“所有保安都给我看住(媒体)，任何照片都不给拍。”并表示无法证实记者身份，不允许在商场拍照。
僵持中，有记者开始拿出手机拍照时，一名保安突然上前强夺手机，随后现场媒体第二次**。派出所内，媒体提出商场保安道歉，同时不要妨碍正常的采访但遭对方拒绝，双方调解失败。当媒体再次回到现场采访时，再次遭到了商场保安的跟踪。
