横栏商业地楼面价卖到1万元/平方米

说起横栏镇，你是不是浮现起几个关键词：化工厂、大排档、小家子镇区等？反正都不算很好词汇就是了。不过就是这么一片让人觉得不咋地的土地上，居然在16日诞生出一幅溢价3.33倍、均价达666万元/亩的商业地块，按照容积率仅有1的计算条件，楼面地价居然高达1万元/平方米，创中山的商住地招拍挂的新高。

拿下的人自然来头不简单，虽然表面上土地是被自然人卢志文、卢育棠拿下，不过据小记调查发现，前者就是世光创建房地产公司董事长，而世光创建主要在三乡、坦洲开发多个楼盘，其中包括小琅环壹号、东城四季、东城畔山、东城艺墅等。

实际上这种小幅商业地块不是**次出黑马了。如前不久的11日东区齐东村推出的2000多平方米的商业地也被麦文生等自然人拿下，7月份在东升推出的同乐大街地块也没有失手。有业内人士表示，知道小宗商业地块是继商铺及写字楼后又一让普通人关心的领域，而且总价不会动辄破亿，几个家境殷实的人联手开发也比较轻松。不过想不到的是，继盛迪嘉房地产拍下的古镇的586.5万元/亩的高价地块后，这样的土地能爆出今年的*高价，的确有点出人意料了。

采写：南都记者　萧倩苑