琶洲村估计年末回迁 一户村民分到20套房

昨日，琶洲旧改项目回迁社区正式向媒体开放。记者获悉，琶洲村旧改项目工程扶植已近尾声，18栋6000多套回迁房即将落成。估计本年年末，琶洲全村2000多户村民将竣事临迁糊口，全数原址回迁。

18栋楼体已全数封顶

记者从琶洲整村**办事中间进入村内，只见回迁区18栋楼体已全数封顶，Art-Deco气概建筑外立面排栅已拆，楼面全貌完整揭示，相关配套建筑也根基施工完毕。据悉，该回迁房项目共计6000多套房子，为了让村民如期收楼，负责工程扶植的保利地产公司正在进行*后的收尾工作，估计春节前夜就可以收楼。

据悉，在琶洲村的扶植过程中，保利邀请懂工程的村民成立了20多人的专业监理队，由各社正副社长担任监理队负责人。回迁安设房项目获得了广州市2013、2014年布局优良样板工程和2012~2014年广东省平安文明施工**工地等声誉，并于2013年10月经由过程了国度住建部建筑节能专项查抄。

琶洲村**后，将释放面积跨越800亩的扶植用地，所得地盘资本将用于市政道路、滨江绿化带等市政公配扶植、村社物业进级**、黉舍等糊口配套举措措施扶植，估计村民年均分红从2000元上升到30000元以上。

*多一户村民可分到上千平方米

据悉，琶洲回迁房的面积从一房至四房不等，平均每户村民都能分到200~300平方米，*多一户村民可以分到上千平方米的面积，相当于二十多套两房单元。

回迁社区配建了幼儿园、小学，解决村民后代上学问题；在休闲娱乐方面，小区内新建了泳池、糊口广场、湿地公园等举措措施，供给休闲健身好场合；在文化方面，扩建了原有的徐氏、郑氏祠堂，还在原有建筑根本之上改建了一个岭南文化广场。

会展经济使得琶洲衡宇租赁市场持续*爆。据悉，琶洲村曾经的室第房*约每平方10元，今朝已上涨到每平米50~60元。

今朝琶洲二手房价一般为2.1万~2.3万元/平方米，但雅郡花圃*高为3.6万元/平方米。而保利天悦（琶洲旧改的商品房部门）的公寓价*也已经跨越3万元/平方米。以每户200平方米~300平方米的回迁房面积计较，琶洲村民回迁后即坐拥几**房产价值。