神州华府二期VS龙光海悦华庭110多平方米的多变小五房 选中式雅宅还是法式风情

2014-09-27来源 : 互联网

龙光海悦华庭楼层**。户型房间虽多,采光却不差。中式样板房显得古朴典雅。神州华府整个小区呈“U”形排布。

坦洲界狮南路北抵神州华府,南达龙光海悦城邦,长近2500米的路上扎堆着十数个姿态各异的楼盘,令人眼花缭乱。而神州华府和龙光海悦城邦的相似点颇多,他们的价位都在“7字头”,110多平方米的户型都能通过大量的赠送做到五房。不过一个是中式雅宅,一个则主打法式风情;一个着重于邻里关系的营造,一个则配套成熟,生活便利。

神州华府二期

中式社区水景美老人儿童欢乐多

开发商:中山市神州房地产开发有限公司

地址:坦洲镇界狮南路与南坦路交会处

占地面积:近1.6万平方米

建筑面积:近5.7万平方米

户型:目前在售11栋、13-15栋78平方米两房、89平方米三房、118平方米3+2房单位,预计2016年初毛坯交房

价格及优惠:均价7000-7500元/平方米,按揭享9.8折全款享9.7折。现有特价房,均价5980元/平方米

神州华府一期和二期紧密相连,整体布局呈“U”形,中间是园林水景,两旁18层高楼依次林立。一期交房已逾3年,小区入住率高,老人儿童特别多,园区及建筑架空层等地随处可见银发稚颜,邻里交谈亲密,很是热闹。其规模虽然不能与周边项目相比,却可以称得上*具生活气息的楼盘之一。

户型119平方米户型可做五房

119平方米的三房两厅两卫户型,设计十分人性化。“3”即3个卧室,“2”是指入户花园和一间与次卧等面积的室内花园,均可以赠送一半面积。

一进门,就是一个长4.1米宽2.5米的入户花园,如果家里人口多,可以将其改成一个房间使用。带入户花园的户型一般是餐客厅横向设置,该户型餐客厅却是竖向设置,长达6.9米,不加飘窗宽近4.7米,对一个不足120平方米的房子来说十分阔绰。这样设计的结果,减少了室内走廊的面积浪费。

该项目奇偶层设计的是错层阳台。偶数阳台等长外接餐客厅,奇层阳台“L”形外接餐厅和厨房,靠近厨房那部分洗衣择菜都十分方便。值得注意的是,室内花园位于两个次卧室中间,正对客厅,既可以做成一间卧室,也可以设置成茶室或书房,装一扇雕花推拉门,古雅呼之欲出。

开间达3.8米的主卧在走廊里端,带*立卫浴间。主卧和主卫呈南北对流之势,通风和采光都非常好。

目前该户型还有特价房出售,*付不到22万元即可拿下三代同堂大屋,30年月供3393元。

配套老人孩子各得其所

神州华府的小区内部,依次布局着中庭景观、泳池休闲区和儿童活动区三个超大主题活动空间。其中,泳池长达30米,原本设计成圆形,为了更加实用,又改为了方形。儿童活动区摆放着五彩缤纷的游玩设施,吸引了许多小朋友。

在高层区域,开发商将楼栋一层架空,设计成活动场所,老人可在里面下棋打牌看书,十分幽静。小区内环绕穿插着健身步道,树木浓郁,早晨和傍晚散步人极多。

小区外有成熟的生活交通配套,5分钟步行范围内就有肯德基、农贸生鲜市场、百货公司、坦洲客运站等设施,并有公交直达珠海的拱北香洲地区。

龙光海悦华庭

法式设计楼层高交通方便配套齐

开发商:中山骏驰房地产有限公司

地址:坦洲界狮南路32号

占地面积:逾6.2万平方米

建筑面积:约16.8万平方米

户型:在售6栋78-111平方米两梯四户百变户型,预计2015年年底交房

价格及优惠:6栋均价7400元/平方米,购房可享按揭9.7折、电商交3000元抵扣5万元的优惠,在此基础上总价还能享受9.95折优惠。在9月20日至10月7日内购房并按时签约,能额外获赠5000元的国美家电卡

龙光海悦华庭在界狮南路上很是醒目,楼层**,颇具法国情调———它家的楼书上也介绍,是按照法国格拉斯浪漫风情的基调打造。海悦华庭建筑绵延较广,南都记者走到中澳春城项目处时,还能看到挨着的海悦华庭蓄势待售的商业铺。

户型111平方米户型赠送8处空间

从项目户型图不难看出,海悦华庭户型的关键词是多变小户型、赠送面积高。不论户型面积大小,都有8个部位赠送,到了现场看样板房,你可能感触更深。

以111平方米的户型为例,进门是个约有10平方米的入户花园,赠送一半面积;进去后,会发现屋内有四个赠送一半面积的“阳台”,其中,客厅的景观阳台面积约6.7平方米,厨房外接的生活阳台近3.8平方米,衣帽间接着的“阳台”约有5.4平方米,储藏间接着的阳台约有5.2平方米。很明显的是,外接阳台的衣帽间和储藏间都可以改成两个卧室,如此一来,这个111平方米的房子就变成了四房,如果将入户花园也改做一房,那么这就成了珠海罕见的小五房。储藏间+阳台可以改造成典雅书房,小次卧则可以设计成趣意盎然的儿童房。

为了提升室内隐私度,入室花园*好不要改装成房,可以安排多功能壁橱鞋柜等,隔开与外界的距离,保持室内安静。

这个户型房间虽多,光感度却不差。T字形楼体设计,**了每户的采光度,且每户都设有南北双阳台,空气清风对流通畅,十分凉快。

这么一套房子,*付约24.7万元即可揽入怀中,30年月供3737元。

配套亲测,坐公交到华发商都仅7分钟

龙光海悦华庭周边除却新盘常见的装饰建材五金类商铺外,超市、餐馆特别多,超市门口甚至还有促销饮料食品的销售员。这些给奔波在看房途中的购房者提供了便利的补给条件。另外,海悦华庭自己也规划了商业街,为购房者提供更好的服务。

交通便利也是海悦华庭一大优势。下午5点27分,记者在项目旁登上991公交车,仅7分钟就行驶到华发商都。如果途中道路能够修好,开车出行上班更便捷。

分歧终端机

(在选项前打钩,哪边钩多就买哪个)

神州华府

□把妈妈接来一起住

□热爱书法

□茶迷

□收有一套《明朝那些事》

□包子蛋粥是标配

□布鞋3双

□蒲扇一把

□小轿车一辆

□养有数盆文竹吊兰

□追剧《使徒行者》

龙光海悦华庭

□备孕

□设计能手

□有一台咖啡机

□在读爱丽丝门罗的《亲爱的生活》

□甜点牛奶来一套

□运动鞋两双

□一个智能腕表

□配了套山地车装备

□定时买百合花

□《权利的游戏》第四季快开播了

采写、摄影:南都见习记者 李慧

标签: 珠海新闻

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