广州分站
广州分站
近日，网上传播了一个段子是如许形容广州人的工资的……月薪5-10W，广州全境，联排、别墅你想买哪儿就买哪儿；月薪2-4W，越秀、荔湾、河汉、海珠的一线江景豪宅，你想买哪儿就买哪儿；月薪1-2W，白云、黄埔、河汉东圃或车陂一带，你想买哪儿就买哪儿；月薪5-9K，中间城区你想租哪儿就租哪儿；月薪3-5K，大郊区、非别墅，你想租哪儿就租哪儿；月薪1-3K，主城外，你想埋哪儿就埋哪儿；月薪1K，广州这么多天桥，你想睡哪儿就睡哪儿……
每个购房者都有着分歧的收入状况，而房子的价*也千差万别，若何按照本身的具体环境来买房则成为购房前必需考虑的工作。若是你是月薪5-10w，当然想买哪儿就买哪儿，可是大部门人绝非如斯，所以采办前“见机而作”是关头。按照今朝**贷款购房的一个根基原则，月还款额占月收入的30%—40%是比力合理的，一般不该该跨越40%。为此，小编特意按照分歧的月收入来给购房者供给适用性的买房建议和合适的楼盘，或许您能从中获得些买房的经验和收成。
月薪2-5k
购房原则：只买对的不买贵的
置业阐发：此类人群大多是年青初次置业人群，一般都刚从大学结业不久，工作年限不长，初入社会，需要花*的处所良多，遴选适合本身今朝需求的应该是根基准则。不然将可能面对的是买得起住不起的尴尬。每个月的供房款占去收入不小的一部门，还有物业办理及水电煤气等费用，可能会压得人喘不外气来。
推介楼盘一：万科幸福誉
小编推介：万科幸福誉是位于中新常识城板块的**刚需生态大盘，*期估计10月开盘，将推J1、J2、J15、J16、J17、J18共6栋，主打刚需小户，户型包罗约70㎡精美适用两房、85-95㎡典雅舒适三房，**适用，适合婚前置业，7字头起，总价65万即可入手地铁上盖笋盘！
万科幸福誉400-890-0000 转 807129
优惠力度大：对比今朝在中新常识城在售楼盘：合景天骏、景新**、天韵瑚璟，对比这些楼盘，**内或可轻松入手万科幸福誉。现时项目推呈现场优惠，诚意挂号即有打算获得购房免*付机遇；在9月27日现场已经抽出了**位免*付幸运儿；今朝认筹可享【限时钜惠】1万抵5万，*付低至1成。此外，项目为了助力在城市中打拼多年的置业追梦人实现抱负，已经在9月30日和10月1日共送出6张“万元购房优惠券”，大幅度让利泛博购房者。据领会，这个优惠券是在本来1万抵5万的根本上，额外增添1万的购房优惠券！
规划利好：中新常识城是新加坡与中国继姑苏工业园、天津生态园之后的第三次**合作，总体规划由享有“新加坡规划之父“佳誉的新加坡原国度总规划师刘太格师长教师**设计。以**化超前规规定位，意向打造**宜居新城，是科学城的周全进级版。此外，在当局鼎力搀扶下，中新常识城的成长势头将加倍迅猛，将来将投资过千亿鼎力打造。今朝已经引进58个**企业，傍边3家已试出产，15家企业已破土动工，如京东、宝洁、中山大学肿瘤病院等；同步更是奔赴美国、韩国、芬兰等地开展11站**招商勾当，奔赴北京、上海、杭州等**城市开展15次常识城专项招商勾当。而万科幸福誉择址于中新常识城南部启动区焦点，无疑是坐享千亿**规划配套。
贸易配套：项目初创“万科里”全糊口解决方案，此刻已经成功引进华润万家、喜士多，更多的商家在洽商傍边。加之由新加坡起飞集团投资扶植的大型贸易综合体——中新里就是在项目标对面，今后业主可以零距离享受时尚、休闲、购物的好表情。
生态资本：项目内有山体公园、落拓会所，娱乐休闲面面俱到。更有新东方气概，传统与现代连系的幸福园林，营造安好而舒服，于舒适中体味天然乐趣的风光园林。再者，项目比邻帽峰山，又坐享当局对中新常识城上千亿投资规划，将优享“两山三水五库两湖”生态资本，便是毗连两山(帽峰山、福和山)，梳理三水(流沙河、平岗河、凤凰河)，贯通五库(5个水库)，打造两湖(2小我工湖)。
教育配套：万科幸福誉全力引入幼儿园、公办小学及中学，让业主享受12年无忧教育，全在小区内解决，坐在家中都能咀嚼静看孩子上学温馨，为孩子将来的成长之路保驾护航。此外，到萝岗区*批省一级幼儿园——广州开辟区**幼儿园和省一级小学——广州开辟区第二小学、广州市第二中学（科学城校区），也仅需25分钟车程。
万科幸福誉根基信息单价待定产权年限70区域商圈黄埔常识城收房时候*期将于2016年6月底入住开盘时候*期估计2014年10月开盘户型三居室(95.00㎡)三居室(95.00㎡)三居室(85.00㎡)
交通便捷：今朝万科幸福誉不仅坐拥多条交通骨干线与河汉相连，灵通市中间；并且还坐拥3条地铁地铁14号线常识城专线、21号线、6号线二期，2016年即将开通，届时业主也交楼入住，同步享受地铁带来的便当。不仅如斯，14号线常识城南站在项目设有收支口，糊口于此的业主，一落发门口就可以搭乘，一旦开通，万科幸福誉将35分钟灵通河汉CBD。
交通出行图
户型点评：万科幸福誉是主打广受市场接待的精美刚需户型，采用万科研发了30年**户型——十字形户型，立异三面采光，户户朝南，厅房设计“进深短而面宽”，远优于传统的板楼凹式的遮光阻风；楼栋内通风互不反对，经由过程有用通风，夏日具有更为领先的降温优势；楼栋与楼栋超宽楼距，完美视野精美无限，绝对私密零度干扰。
户型图
推介楼盘二：南沙心意华庭
推介来由：南沙心意华庭是南沙最刚需的楼盘之一，主推小户型产物，为68-127平二至三房单元，订价在7800元/平，月供2200元，那么月薪4000元摆布的工薪阶级，可以考虑入手！今朝团购还有1万抵5万优惠，不出70万就能在南沙富贵中间地段买一套三房单元，实属刚需福音！
南沙心意华庭400-890-0000 转 645375
南沙心意华庭位居南沙中间城区，是南沙开辟最早的传统糊口区，大珠三角一小时糊口圈自由灵通。四时皆可徜徉约10000方精美欧式风情园林，绿化率高达42%。置身三大主题园林组团，台地式花圃条理感分明，步移景异。
南沙心意华庭根基信息单价均价7800元/平方米产权年限70区域商圈南沙收房时候估计2015年末13栋交楼开盘时候2014年8月1日加推13栋户型二居室(69.00㎡)二居室(69.00㎡)三居室(127.00㎡)
南沙心意华庭位于广州南沙金岭北路广隆段以西，距4号线耽误段金隆站步行仅5分钟，真正意义上地铁上盖。10分钟可抵达金州地段，轻松享受南沙最繁荣的经济圈。多条公交代驳金州站，1小时达到河汉。黄山鲁丛林公园近在咫尺，酣享1200公顷大天然的空气奉送。
交通出行图
户型图
推介楼盘三：碧桂园·山湖城
推介来由：碧桂园山湖城依山傍水，背靠南山岭丛林公园，被五湖环抱，情况美好；山湖城内还有四个泳池，包罗一年四时都可以泅水的恒温泳池，用于开Party什么的没压力。项目主打小户型及改善型产物，户型包罗68-115㎡的两、三房单元，适合刚需置业，不到45万可买精装两房，月供仅为1447元，月薪4000也能买上房子，屌丝般的价*五星级的享受！
碧桂园·山湖城400-890-0000 转 801050
碧桂园山湖城【天荟】**洋房，88-165平方米的毛坯二至四房，示范区已盛装绽放。别的，碧桂园山湖城在售熙岸2期洋房，为68-115㎡的两、三房单元，带精装修均价约为6500元/平；别的项目在售230—660㎡的山湖别墅，毛坯起价12000元/平起。今朝采办洋房可享1万抵3万优惠，别墅享3万抵10万优惠。
国庆时代，碧桂园在广州将有一场大型的抢房勾当，65套特价房5折起。碧桂园山湖城介入抢房的房源为凤鸣湾一街24号，户型面积为261.76平，原价537万元，折后402万元，廉价了135万元，相当于打了75折。房源将于10月2日12:00开抢，有乐趣的伴侣，切不成错过哟！
碧桂园·山湖城根基信息单价均价6500元/平方米产权年限70区域商圈其他广州周边收房时候估计2014年3月熙岸2期入住开盘时候2014年3月熙岸2期已开盘户型四居室(165.00㎡)三居室(137.00㎡)三居室(108.00㎡)
碧桂园山湖城位于广州北轻轨板块，项目雄踞广清轻轨*站侧，约30分钟即达广州中间。项目占有有“下一个珠江新城”之称的广州副中间--燕湖新城焦点位置。从项目出发，3分钟即享2000亿市政配套；更有119A公交、免费楼巴无缝接驳广州北最富贵贸易中间,3分钟即达三甲病院。
清远将把燕湖板块打造成“燕湖新城”，贸易配套、各类糊口举措措施将会更完美，这将会成为清远最发财的贸易区。山湖城位于这个版块，将会拥有更广漠的资本。山湖城本着打造又一凤凰城的理念，小区内规建近6万方城市贸易中间、豪华会所、无边际园林泳池、室内恒温泳池、活动球场、大型儿童游乐土、幼儿园等。
交通出行图
户型图
推介楼盘三：万科南边公元
推介来由：万科南边公元估计9月底10月初开盘，*推70-95㎡两三房，带精装修，吹风价10000元/㎡，估计月供2041元，今朝诚意挂号可享1万抵8万优惠，*付最低1.5成，今朝欢迎中间设于原万科府前一号售楼中间。
万科南边公元400-890-0000 转 806481
万科南边公元是万科继万科府前一号后在南沙的第二个项目，处于番禺大道南亭角路口左转200米摆布，属于进入南沙**站。项目西临黄阁大道南，东向、南向、北向，均被大山乸所环抱，总体沿西北、东南的标的目的纵向延长，与南沙区当局同靠一座山。湿地、河涌、规划公园、丛林公园四重立体景观资本，天然情况极佳，负氧离子周全笼盖。
万科专门打造6500平英伦风柏利街，集餐饮、酒吧、服饰、超市、零售等多种业态为一体的异域风情休漫步行贸易街。餐饮类有麦当劳，第五食堂等，超市类有华润万家；更有肉菜市场和银行等入驻，社区糊口很是的便当。小区内规划有公立幼儿园，周边公立幼儿园、小学、中学环抱，如区域内有口碑的麒麟中学，可享受一站式优质教育资本。
万科南边公元根基信息单价待定产权年限70区域商圈南沙收房时候估计2016年上半年A3-A7栋入住开盘时候2014年9月底*期开盘户型三居室(85.00㎡)三居室(95.00㎡)二居室(70.00㎡)
交通出行图
户型图
月薪5K-9K
购房原则：买得起还要住得起
置业阐发：按照查询拜访，月收入5000-9000元的“无房族”，大都为经济收入比力不变的中青年人。因为有必然经济实力，跟着楼市小户型、经济合用住房、二手房的增多，交通的成长，公交沿线郊区低价位室第的兴建，“租房不如买房”、“改变糊口”等糊口理念使这类月收入5000-9000元的“无房族”成为“买房生力军”。
推介楼盘一：万科金色胡想
推介来由：万科金色胡想最大的特色便是它的**户型，65平米两房、77、85、95平米三房，均价14000元/平，今朝购房可享2万抵10万的优惠，*付低至25万，对一步到位的刚需买家具有很强的吸引力。
万科金色胡想400-890-0000 转 647207
项目占地面积11万平方米，建筑面积9万平方米 。 总户数3000户，将建成17栋高层室第楼，万科金色胡想配套了幼儿园，别的贸易街、儿童勾当中间、白叟勾当中间、健康跑道、“8+1”全龄趣智园林在楼盘规划中。位于开源大道上，接近正在扶植中的地铁六号线香雪站，由公交车接驳。
万科金色胡想根基信息单价均价14000元/平方米产权年限70区域商圈黄埔科学城板块收房时候2016-06开盘时候2014年5月31日二期开盘户型三居室(85.00㎡)三居室(77.00㎡)二居室(65.00㎡)
万科金色胡想雄踞科学城央栖身区焦点，紧邻地铁6号线香雪站，十余条公交线路瞬达全城；项目更享**平方贸易配套，万达广场、大壮**广场、高德汇等就在家门口。
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户型图
推介楼盘二：文德师长教师
推介来由：文德师长教师在售位于15-38层的洋房，户型为92-188平2至4房，N+1户型，毛坯均价为35800元/平。加入团购可享洋房5万抵25万；洋房100㎡以下3万抵15万；公寓3万抵15万。固然说35000元/平单价在全市来说较高，可是在越秀区可以称得上至价*低洼，是以文德师长教师最适合买房预算宽松、但愿为后代供给优质教育的中层阶级。
文德师长教师400-890-0000 转 649866
文德师长教师位于广州知名的传统商圈——北京路步行街，商圈之内具有广百百货、河汉城百货、新大新百货等广州老牌购物中间，此外更有蒲月花广场、青年文化宫、动漫星城等潮水购物堆积地，可知足多条理多元化的消费需求！
文德师长教师位于越秀区和旧东山区交壤，教育资本“成色实足”：小学方面则有珠光路小学、文德路小学、清水濠小学等名校，对口的中学有广州市第十三中、广东省尝试中学、十六中学等全区的“名牌中学”。可以说，买文德师长教师即享真正的“一条龙”优质教育办事。
文德师长教师根基信息单价均价35800元/平方米产权年限70区域商圈越秀北京路收房时候室第估计2016年6月30日收楼开盘时候14年4月29日推出室第户型四居室(188.00㎡)三居室(146.00㎡)三居室(143.00㎡)
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