主城区商品房三季度网签量创新高

CFP供图

陈育昨日从珠海市商品房预（销）售专网获悉，9月份珠海主城区商品房网签560套，网签量在今年主城区前9个月的数据中排名第二，仅次于8月份的562套。而今年第三季度，主城区商品房网签1408套，是今年以来网签量*高的一个季度，环比上涨40.38%，同比则回落28%.有地产人士分析，虽然三季度主城区网签创新高，但依然不能算回暖。

数据显示：三季度网签量坐“过山车”

数据显示，今年3季度，珠海主城区的网签数据如同坐“过山车”：7月主城区商品房网签286套，创全年新低，到了8月份和9月份，则分别网签562套和560套，屡创全年新高。从房源类型上看，第三季度主城区住宅用房网签1351套、商业用房网签32套、办公用房网签25套。

楼价方面，虽然珠海官方未公布相关数据，但据中国指数研究院每月公布的《中国房地产指数系统百城价格指数报告》显示，珠海今年7、8、9月份的新建住宅平均价格分别为13223元/平方米、13203元/平方米、13219元/平方米，整体处于平稳状态。

业界分析：今年每季度网签量同比均下降

“今年二季度的网签量比较低，但三季度和一季度相比，成交量的差别并不大，只有几十套。”珠海中原地产研究中心研究专员谢敏仪分析认为，网签数据说明三季度较第二季度的成交量有所回暖，但如果与去年同期相比，实际上今年每个季度的网签量均有不同程度下降。“珠海楼市三季度的现象是品牌开发商销量保持稳定，且销售速度较快，个别品牌开发商开盘也可以销售近千套，而非品牌开发商就更看重价格和出货，在价格上有一定让利。”