“松贷”后首个黄金周旺了人气 涨了成交

从来没有哪个**周让各大楼盘如此纠结。

楼盘的纠结在于，8月份佛山“松限”之后，让这个**周笼罩了一团“金色”，一时间“看涨”、“**”、“**”等声音此起彼伏。但是，大量的存货以及持续入市的新盘，让楼盘出货压力继续膨胀。据统计，单在9月*后两周就有逾1.1万套商品房领取预售证入市，这一货量相当于去年10月成交量的2.5倍。于是，这个**周佛山市场上演了一幕的“嘴里喊涨，实则促销”的出货大战。全市整体成交价格保持稳定，其中禅城区和顺德区更有不少低于区域平均水平的新货大举入市。

在各大在售楼盘趁势出货的同时，多数在年底才入市的新盘也提前加入了这场“*人”大战，将蓄客期拉长至3个月。据**楼市不**统计，**周前后共有22个新盘开放销售中心但并未开售。

**楼市国庆期间踩盘发现，禅城、南海、顺德不少楼盘都使出浑身解数，将自己打造成一个“好吃、好玩、有着数”的“旅游景区”。庆幸的是这次长假，多数楼盘都受到准买家或者是业主的捧场，现场人气都不错。而成交方面，以保利、中海、雅居乐和长信等为代表的房企，**周都取得了过亿的销售成绩。

在“松限”和“松贷”双重政策利好背景下，整个**周表现为人气十足、量升价稳。文/路漫漫

佛山

O人气22新盘年底前开卖，**周亮相“*人”

O成交不少大房企成交过亿，在售楼盘成交放量

O楼价南海成交价格平稳，禅城、顺德不升反降

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他城

O广州以“房贷松绑”为噱头，多盘假涨价真促销

O深圳换房客增多三四房走俏

O珠海市区供应有限，有盘单价猛涨3000元

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后市预测

O银行“缺钱”，7折房贷恐难实现

O佛山存量房可观，楼盘借势起价有难度

O“松贷”新政实施，刺激改善型买家入市

06版