深圳宅地新地王降生 46.8亿

龙华地价达到新的高度。昨日下战书3时10分，深圳本年**块宅地开拍，在历经近一个半小时的现场激烈竞拍后，龙光地产子公司金骏房地产以46.8亿元拿下龙华白石龙地块，楼面价25094元/平方米，容积率3.9，溢价率85.34%。无论楼面单价仍是宗地总价，均创下深圳宅地拍卖地王记载。

*拍宅地为“三无”靓地

无配建、无贸易、对竞买主体无限制，昨日面市的这块“三无”靓地，作为深圳2014年来*宗公开出让的室第用地，吸引了业界和媒体的高度存眷。

该块地编号为A802-0305，位于龙华新区民*处事处辖区，挂牌肇端价25.25亿元。占地46646.77平方米，建筑面积18.65万平方米，位于地铁龙华线白石龙站西侧，与地块紧邻的龙华新区**项目万科金域华府，今朝二手房价已达3.2万~3.5万元/平方米。

7家竞拍企业*拼

记者在现场见到，现场七位竞买人的号码牌别离是1号深圳招商房地产&深圳联新投资办理、3号金骏房地产、10号中融**信任&保利房地产&中信华南（集团）深圳、28号深圳中海地产、33号吉兆业集团、68号明奥有限、88号万科。

昨日下战书3时10分，竞拍正式起头，竞买人入座。一口要价为30亿元，10号保利**举牌，竞价阶梯为1亿元。31亿元时，现场呈现短暂安静，当主持人颁布发表竞价阶梯调整为2000万元时，现场氛围很快强烈热闹起来，3号金骏地产应标举牌出价31.2亿元，不到一分钟，1号招商地产举牌31.4亿元。

竞拍现场，1号招商、3号金骏地产、10号保利地产和28号中海地产应价积极。昨日16时，在竞拍起头1小时后，3号金骏地产举牌应价35亿元，1号招商地产随后举牌应价35.2亿元，1号招商地产举牌38亿元！不知不觉，该地块的地面价*已悄然冲破2万元。*后几轮下来，场内已经酿成3号金骏地产和10号保利地产的价**拼。

楼面地价达25094元/㎡

*终3号金骏地产以46.8亿元竞得龙华A802-0305号地块！折合楼面地价25094元/㎡，跨越了客岁中海所缔造的2.33万/㎡的记载，加上建安成本和利润，华夏地产研究中间**估计*终售价将达3.4万/㎡，将龙华房价推至汗青新高。

据领会，金骏地产公司为龙光地产的部属子公司，本年宝安中间区A002-0046贸易地块出让时该公司就曾高调介入竞拍。