诸多利好身分推升深圳写字楼需求增加

深圳10月21日电 世邦魏理仕21日在此间发布2014年第三季度深圳物业市场回*陈述：诸多利好政策拉动深圳**写字楼需求增加。

世邦魏理仕总部位于美国洛杉矶，是**500强和尺度普尔500强企业，为***大的贸易地产办事和投资公司。

陈述阐发，第三季度，深圳**写字楼市场方面，除继续受商事挂号轨制鼎新及前海税收优惠的积极带动外，6月份深圳获批成为****个以城市为单位的自立立异**区、跨境电贸易务于本季度在前海的正式启动均积极鞭策了写字楼需求，傍边金融，科技，商业等有关行业的办公需求活跃，带动写字楼市场房*小幅增加。

此中，得益于邻接前海的地缘优势，南山区空置率季度环比下跌3.3个百分点，全市空置率则下降1.1个百分点至7.6%。需求兴旺以及询盘活跃，部门业主小幅上调房*。全市平均房*同样本环比增加0.4%，报每月每平方米181.6元。

将来六个月将有新增供给将集中入市，估计将短期推升全市空置率。估计政策利好将继续吸引跨境电商相关企业及金融企业积极进驻深圳，需求或继续兴旺。加之今朝部门在建写字楼预租环境杰出，料将来房*表示继续连结平稳。

阐发称，将来三年，深圳新增添的贸易建筑面积将跨越200万平方米，商场运营者的招商能力及市场零售房*将备受考验。