9月以来18家房企拟发或成功发债

徐凤梁栩瑶克而瑞*新统计数据显示，9月以来，108家**房企中约有18家拟发债或已成功发债。分析人员认为，随着9月银行间债券市场面向房企开闸放行，房地产企业通过中期票据进行**逐渐活跃起来。

拟发或已发债房企除万科、金地还有保利

9月份以来，除万科150亿元、金地集团95亿元发行债务**以外，保利地产也在19日晚间发布公告称，公司拟发行债务**工具，发行规模不超过人民币150亿元，一次或多次发行。

今年以来房地产市场一直处于调整期，一边是房地产市场面临销售压力，而另一边银行开发贷则呈紧缩状态，在此背景下，房企通过多种**渠道募集资金，显然是意料之中的事情。

资金回笼有压力，适逢央行千亿定向降准

据CRIC统计，截至三季度末，在已公布销售目标的房企中，仅有15%房企销售目标完成率在70%以上，导致资金回笼放缓。

10月18日消息称，央行将再次向银行放水，增加市场流动性，平滑年底资金需求波动影响，缓解了流动性压力，监管有所放松，上市房企发债自然增多，以便获取更多资金应对销售压力带来的流动性问题。