房子面积缩水维权还得靠邻居

茶掌柜(观察)

如果不是在电梯间偶尔碰到8楼的邻居，我永远拿不到地产开发公司赔偿给我的1万块*。2011年，我在禅城某楼盘买了一个80方的房子，结果在2013年才发现楼道公摊面积缩水一平方多。这个秘密一传十、十传百，整个小区的业主都开始主动找律师**，索赔的诉讼很快就开庭判了胜诉。一些**的业主因为这事还相熟了，得了赔偿，大家好像占了便宜一样高兴。

当我看到*近媒体报道的一则新闻，说阳光嘉苑业主发现购房公摊面积缩水，但索赔却受制于事先签订了“免责”的补充协议，让业主们感到**烦心。

想起自己**经历，不禁非常感谢我这位邻居。因为他的职业就是干建筑设计的，他在电梯里问我，“你知道我们公摊面积是缩水的吗？”这个问题一下子把我问懵了，因为作为一个不长心眼也相信开发商的市民，我不知道公摊缩水是可以索要补偿金的。这种每年在律师那**不知多少的事情，我却很少关注和谨记。当我买了房，从来没有料想到房子的建筑面积和公摊面积与图纸上有多大的出入，抑或认为第三方建筑测量公司在交楼之前已经监测过，我才住进去的。总之，在这个领域，盲目的信任和下意识的粗心，使我成了法盲。

后来我和很多**的业主也聊，他们似乎都和我一样，事先不知情，有人传来这个“秘密”才意识到**。可是我在想，如果没有像我这位在建筑行业有经验的邻居偶然提醒，那么我的**要么再推后，要么蒙查查不了了之。更为幸运的是，在我的小区，由于集合了各行各业，*后居然有专办这项诉讼业务的律师也主动出来牵头做代理，还有不少媒体的人士也住这里，很快不仅索赔成功，而且在报纸上也登了出来。这不得不让我感慨，从来就没有什么救世主，**还得靠邻居。

不过有意思的是，我们小区很多业主在索赔的同时也开始了庞杂的违建工程。(胡马)