54城前10月住宅成交差过2013、2012年同期

　据中原地产研究中心统计，今年1至10月，全国54个城市合计住宅签约199.76万套，比2013年同期的252.48万套下调了20.9%，比2012年***月亦下调7.6%。

在四个一线城市中，今年***月签约269714套，比去年***月的352560套下调23.5%。二线城市、三线城市及四线城市同比则分别下调27.8%、14.9%、17.9%。

“本轮市场转冷更多是由于部分城市前期供应量过大、房价过快上涨等市场本身风险因素积累，以及前期成交集中释放带来的需求断档。因此，虽然有调控及微调措施出现，但也难以全面拉动市场成交。”中原地产*席分析师张大伟分析认为，目前楼市依然处于明显调整过程中，主要城市新房市场的**期已过，大部分已进入平稳期，增长空间有限，其中部分二三线城市此前增长过快，需求已被**。