增城一套房带家电家具不到5 0万起拍

本月中下旬，又有不少物业将在网上拍卖。其中位于增城新塘一套中颐海伦堡花园单位起拍价不到50万元，约为市价的6.5折左右。

海伦堡花园一房约市价6.5折起拍

标的一：增城新塘镇南埔村海伦堡大道2号海伦堡花园63幢405房及房内动产一批

概况：建筑面积73.26平方米，整体起拍价49.737万元，**金2.5万元，交吉

网上报价开始时间：11月18日15时30分

拍卖行：广州市银通拍卖行有限公司

满堂红点评：标的位于增城新塘镇南埔村海伦堡大道2号中颐海伦堡花园内。小区周边多为农田、工业区和村庄，市政、生活配套设施齐全。小区附近设有公交车站东区路口站，有214路等多条公交线路停靠，公共交通出行便捷度良好。目前同类型物业二手均价在1万-1.1万元/平方米之间，该标的起拍价约6789元/平方米，约为市价的6.5折。据了解，拍卖标的所在的小区63栋，是一栋20层钢筋混凝土结构电梯楼，两梯六户设计，楼龄约5年，保养一般。标的所在为第4层，朝向为北向，望园景，一房两厅。标的持预售契约，登记时间为2009年8月31日。房内动产包括沙发、鞋柜、酒柜、电视机等家电家具。目前是交吉拍卖。

花都大盘电梯房约市价7.7折起拍

标的二：花都区新华街平步大道中131号E区J栋1702房

概况：建筑面积：95.36平方米，起拍价：620240元，**金：62000元，不交吉

网上报价开始时间：11月21日上午11时

拍卖行：广东省东华拍卖行

满堂红点评：该标的位于花都区平度大道中路的雅宝新城小区内。小区为十年成熟大盘，绿化环境良好，生活气息浓厚，周边配套设施基本齐全。但小区地理位置偏离区中心。门前有公交车站，但通行路线较少。目前同类型物业二手均价约8000-9000元/平方米，该标的起拍价约6504元/平方米，约为市价的7.7折。据了解，拍卖标的所在是一栋19层电梯楼，楼龄约5年，保养良好。标的位于第17层，朝向为东西向，持有产权登记号，登记时间为2010年4月6日，土地使用期限为70年，至2069年10月27日止。目前为不交吉拍卖。

采写、整理：王莎莎