翡翠绿洲省级学位房八字头起

翡翠绿洲洋房销售飘红。　资料图片

楼盘档案

开发商：香江地产

地址：广园东快速路**大道北埔南路

产品：80-163平方米二至四房

价格：毛坯8990元/平方米起

越秀区东风广场因配有东风路小学省一级学位，其6万元/平方米的报价直逼珠江新城。而拥有**学位的翡翠绿洲因其拥有8990元/平方米的售价，总价80余万即可买到**学位三房的优势，一跃成为广州东部楼市*适合“人居”的年度大赢家。

尽管今年“银十”的成色胜过“金九”，但与去年十月9290套相比，今年7222套同比还是下降了22.26%。不过，也有个别楼盘逆市飘红，譬如占据新塘和萝岗两大板块利好的翡翠绿洲，金九银十期间就签约了2.76亿，共成交249套，成交套数不仅远远**同区域其它楼盘，占增城全区61个在售项目成交总套数约16%，而且环比“五一”期间，更是大涨了122%。

之所以能成为东部板块楼市的大赢家，与其拥有省一级学位密不可分。广州“东进”十多年，教育资源一直相对缺乏，翡翠绿洲社区香江学校自2008年设立，成功办学6年，由广州育才实验学校全面主理，成绩斐然。历年中考，屡创佳绩走出多名中考状元，据校长介绍，即使在名校云集的越秀区也能跻身**。

区别于普通社区引入单一教育资源制的模式，翡翠绿洲注重教育资源的整合性与系统性，两所幼儿园投入使用，从小学到高中全系统育才名校教育。育才教学理念**，全方位对接美国等****教学资源。12年全链式**育才基地，业主专属不受区划影响。5分钟范围即可到达校门。

学位固然重要，价格也不容忽视。越秀区东风广场因其配有东风路小学省一级学位，其6万元/平方米的报价直逼珠江新城。面对如此天价的学位房，位于增城、萝岗和黄埔中心位置的翡翠绿洲，按照低至8990元/平方米的售价计算，一套拥有**学位的96平方米的三房单位总价仅需八十余万。

采写：邓恒