金牌户型之中小户型

**·时代广场(东城)

户型名称：A2(住宅)、B4(公寓)

参评代码：X01

建筑面积：A2：94.79平方米、B4：68.46-70.81

套内面积：A2：71.89平方米、B4：51.36-53.12平方米

实用率：A2：76%、B4：75%

设计单位：广东华方工程设计有限公司

获奖理由：**时代广场是**地产进驻城区的*个综合体项目，项目位于东城*具人气的商圈世博广场对面，随着万达广场今年开业，其多项配套再次升级、完善。此次参与**户型的A2和B4户型均是刚需产品。其中，A2户型方正，坐北朝南，通风采光均表现出色，其拥有近7米左右的阳台，可满足生活所有需求。B4户型实用率高，可商用可自住，投资性价比高。

**点评：**时代广场项目是目前为数不多的配套成熟、交通便利的综合体项目。其户型产品定位为城市刚需群体和部分投资客。户型设计适合年轻人居住，公寓产品得益于其项目的地段比较优越，未来投资潜力较大。　　　　　　　　　　(陈晶)

保利·百合花园(凤岗)

户型名称：保利百合12栋04单元

参评代码：X04

建筑面积：96.39平方米

套内面积：78.08平方米

实用率：93%

获奖理由：位于凤岗镇的保利百合花园，是保利地产进驻东莞后在临深区域布局的重要一步。该盘自入市以来表现不错，一度是临深区域的***楼盘。除了开发商品牌和区位等因素，还与其**品质有关，户型设计合理，户户南向。参与**户型评选的96.39平方米三房是保利系统内的**户型，经过22年的实践验证，也是*受业主欢迎的户型之一，实用率高且赠送多，居住起来非常舒适，且实用率非常高，高达93%。户型开间达到3.8米，主卧近20平方米，大气舒适。

**点评：保利地产在产品的打造上一直比较用心，百合花园项目96平方米的三房户型方正实用，通风采光表现也不错。户型坐北朝南，浪费空间不多，对于其主要客群深圳人来说，高达93%的房间实用率也是吸引他们置业的因素之一。

(陈晶)