12月广州168盘优惠 广州北推新优惠扎堆

网讯 据网数据监控中心统计，截至2014年11月24日，广州在售项目388个，其中168盘推出优惠，占总的在售项目数43.37%。其中洋房优惠项目133个，占在售洋房项目数（296个）的44.93%；别墅优惠项目13个，占在售别墅项目（34个）的38.24%；公寓优惠项目22个，占在售公寓项目（58个）的37.93%。

楼盘年底冲关 12月168盘有优惠

“银十”才刚刚过，但是并没有削减楼市的*热程度。马上就要迎来12月份，许多楼盘依旧靠着年底冲关的大节奏，没有放弃推出优惠。12月优惠项目共有168个，比11月（172个）减少了4个，10月（155个）增加了13个。

纵观2014年楼市，今年虽然出现了一系列的小波动，楼市从4、5月份开始又降价的现象，而全市的成交量也明显降低，但是，依旧没有影响各个楼盘打出优惠的政策来吸引买房者，11月份的楼市依旧很*热。今年的金九银十并没有出现很大的成交波动，但是年底了，却因为银行政策带动了一些楼盘的成交量。

推新优惠盘达56个走高 广州北推新优惠扎堆

据网数据监控中心统计，12月推新优惠楼盘达到了56个，相比11月份（39个）增加了17个，数量上超过了11月份的推新优惠数量，也说明在12月份依旧有大批的新货即将推出。

12月份推新又有折扣优惠的楼盘主要集中在广州北（花都），花都推新优惠楼盘达到了12个，在总推新优惠数量上占比21.42%，而花都也是今年许多人关注的一个区域之一。除此之外，增城的推新优惠数量也有8个，占推新优惠总数的14.29%。

从优惠的力度来看，12月推新优惠楼盘力度都不小，其中黄埔的瑞丰中心的折扣力度比较大，推出3000抵85折的优惠。锐丰中心现在售9号商铺，主力户型113平，內街均价20000元/平左右，外街均价30000元/平左右。另外近期也即将加推6号商铺，均价30000元/平米左右。据悉，项目还推出45-92平米的二至四房复式单位，层高4.5米，*付需支付5成，预计于11月底开盘。

黄埔花都折扣力度较大 有商铺出75折优惠

从12月份的折扣力度来看，一口价和特价单位相对减少了，但是推出打折的折扣力度依旧没有减弱。花都的轩逸荟和紫薇丽都都推出了折上折的优惠，轩逸荟推出94折再享付款折扣的优惠，而紫薇丽都则推出95折再97折的优惠。而黄埔的广州萝岗万达广场推出公寓96折，商铺75折的大优惠，瑞丰中心的3000抵85折实在让整个新发展的区域在优惠力度中十分*眼。

从优惠的方式来看，许多楼盘也推出了一些特别的优惠方式，例如白云的佳润云凯雅寓推出“买单元送返租”优惠，3年内统一出租****达18%；花都的锦尚蓬莱苑推出购房就送价值128000元的电器大礼包。不同的优惠方式也有一番新意。

从整体上看，推出97折98折，或者1万低10万、2万抵10万等优惠的项目居多，多数楼盘与合作推出的优惠也受到了网友们的关注。

优惠多集中于100-120㎡三房单位 ****占主流

从广州11区来看，优惠楼盘中大多数的楼盘都是推出三房单位，而三房单位又以100-120㎡的面积居多，这样的面积在网友们的眼里是比较受欢迎的。因为对于许多刚需客户来说，买一套****的单位是一件很有必要的事情。

全市有83个楼盘推出了100-120㎡的三房单位，而随着今年的楼市情况波动较大，许多网友们也选择了一次到位的置业方式，因此三房单位也越来越受到人们的喜爱。一家三口住在三房的感觉也是十分舒适的。