广州分站
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珠江壹城明天加推的洋房新品全部为三房。邱永芬摄
继今年9月洋房开卖一举跃居从化10月销售榜**后，从化超级大盘珠江壹城亦有望冲击从化12月的**。
明天(11月29日)，珠江壹城将以带精装“6”字头起推出250套103至116平方米的**洋房。开发商表示，在截至本周三，认筹人数已达300人，目前仍在接受*后诚意登记，有8000元抵8万元优惠。
认筹人数已达300人
珠江壹城位于从化京珠高速北兴出口往从化8公里的105国道旁，于今年9月27日推出*批洋房产品，有103至196平方米的精装三房和四房。
“当时销售非常*爆，当天就去货八成，销售额达2亿元”。该盘销售人士表示，楼盘将来配套及规划都很完善，产品户型面积设计亦很合理，相当受欢迎。
网易数据显示，珠江壹城在10月就以销售总额跃居从化销售榜**，在全广州也排名**。
据介绍，珠江壹城将在明天加推250套**的103至116平方米三房产品，价格仍是带装修“6”字头起，“仅装修标准就达2000元/平方米”。该批新货启动认筹不久，截至周三认筹人数就已达300人。目前楼盘仍在接受*后的诚意登记，可享受诚意登记8000元抵8万元优惠，开卖当天购买有额外9.5折优惠。除洋房外，珠江壹城还在售370-410平方米双拼欧陆风情别墅，带约210平方米花园及双车位，均价1.8万元/平方米；联排别墅面积271-278平方米，带装修均价1.2万元/平方米。
将设立全套教育体系
在中国，望子成龙望女成凤是家长们的普遍心愿，他们也从来不愿意自己的孩子输在起跑线上。所以，广州老城区的**学位房高达四五万元/平方米仍有人*；高达8万至十多万元不等的赞助费还是有人愿意掏；有名校教育的楼盘也必然有很多人*。比如白云区的岭南新世界，因为引进了华师中小幼一站式教育体系，所以也很受家长欢迎。
从化珠江壹城的业主，未来也无须担忧子女的教育。“不用忧愁如何将赞助费交出去，不用忧愁花巨资购买又破又旧的**学位房，在这里‘6’字头以后也可以享受到华师的一站式教育”。开发商方面证实，珠江地产已和华师签约，华师将在珠江壹城进行全系列(从幼儿园-中学)的办学。其实，这只是珠江壹城占地1000亩精英教育板块的一小部分，“除了华师，后续还会陆续与其他重点高校合作”。
目前，广州中医药大学已确定入驻其教育城。据了解，教育城分为基础教育园区和国际大学教育园区两大部分，将设立从幼儿园到大学预科的全套教育体系，同时还将引入国际学校，构建国际化双轨教育平台。
医疗商业养老配套齐全
在广州，一些市民不愿在郊区买房置业，很大一部分是因为郊区的各种配套不足，比如没有优质的商业和医疗配套等。
不过，于从化珠江壹城而言，“那些担忧都不是事”。珠江壹城占地19000亩，是珠江新城的两倍，是目前广州*大的楼盘。如此大盘相当于一个小镇，所以，开发商也考虑得比较贴心，整个楼盘除了居住板块，还有教育、医疗、商业、养生养老板块。
开发商表示，在去年11月，珠江壹城已和广东省中医院签署合约建设三甲级大型综合性医院———珠江惠仁医院，拟于今年12月开工，计划2016年正式对外服务，届时常年有省中医的知名老中医、权威专家、医师坐诊。而且，也与日本国立放射医学研究所合作，引进造价高达15亿-20亿的国际尖端重离子治疗设备，建设拥有国际一流肿瘤治疗技术的治疗中心，“在国内尚无先例”。
占地500亩的都荟商业城也已动工，预计2016年完工并招商，“我们还在与相关部门沟通商业地下连通地铁14号线”。都荟商业城含约75000平方米的奥特莱斯(Outlets)购物中心，12000平方米的大型综合超市，配套国际级五星酒店、知名餐饮、儿童情景体验中心、IMAX国际影城等，从化市第二少年宫也已选址进驻。
此外，珠江壹城还将建全广州*大的养生健康城，占地约6500亩。台湾慈济慈善基金会华南总部将入驻，目前已在华景新城设立基金会志工培训中心。其健康城将打造成集护理、养生、旅游、宗教一体的高品质养生社区，规划有长者大学、图书馆、娱乐康健中心、餐饮服务中心等配套。由珠投旗下的珠江人寿负责运营建造国内*个示范养老基地。
户型推荐
大部分为单边单位，舒适性强
珠江壹城洋房组团由北向南呈板式及围合式分布，通过错位布局*大限度拉宽各楼宇之间的间距；户型采用舒适性强的“品字形”、“工字形”及“一字形”布局，大部分为单边单位，有三梯五户、三梯四户、两梯两户的低居住密度安排。将于明天推出的103至116平方米三房方正实用，采光通风好，为两梯四户设计。
116平方米户型：三房两厅两卫
点评：该户型采用双厅错位的设计，客厅与餐厅分离成两个区域，足足有26个平方米，整体进深达到7.7米。进门右手为带阳台的房间，与其它两个房间完全隔离，可作为长辈房。
餐厅与厨房相连，炒好菜端上桌也就几步路，而且厨房的窗户比较大，光线够充足。客厅连接阳台，使用起来会有休闲空间较大的幸福感。主人房带卫生间设计，飘窗较大，可以铺上垫子多一个空间使用。
103平方米户型：三房两厅一卫
点评：该户型设计紧凑，采用无走廊设计，将空间利用*大化，卧房全部独立于一边。进门左手边为带工作阳台的厨房，趟门设计既可保证*大限度引进光线外，还节省相应的空间；厨房的工作阳台还可与客厅贯连，直对就餐区域。客厅厅出大阳台，视线开阔。三个房间都带飘窗设计。书房也可作儿童房，与主人房对门，在孩子未成年时，也方便家长照顾。
交通指南
两年后，坐地铁或一个钟到体育西
按照从化的交通规划，未来从化还有6条高快速路、17条旅游专线。按照目前工作进度，可望到2015年底实现镇镇通高速公路，2017年有一半镇街通地铁，形成城乡一体、无缝衔接、高度通达的“半小时通达”交通体系。
●自驾车
珠江壹城就在105国道旁边，目前可以多种方式驾车从广州到珠江壹城。
1、华南快线-京珠高速-钟落潭出口-105国道-珠江壹城国际会所(原珠江国际城)
2、华南快线-京珠高速-北兴出口-118省道-105国道-珠江壹城国际会所(原珠江国际城)
3、白云大道-广从公路(105国道)-太平镇-珠江壹城国际会所(原珠江国际城)
●公交
在广州各大客运站，乘坐广从线1到12路均可直达。珠江壹城亦有楼巴往返广州，经地铁三号线华师站等。
●地铁
目前，小区门口的地铁十四号线正在动工，地铁“神岗”站就在家门口。在今年9月25日，广州市交委主任陈小钢曾透露，广州将在2016年前开通11条地铁线中包括14号线一期。
14号线*期起始由嘉禾望岗站至街口站，全长54.3千米，其中地下线长21.8千米，地上线长32.5千米，设13座车站，包括嘉禾望岗站、东平、石湖、太和、竹料、钟落潭、黎家塘、新和、太平、神岗、邓村、江浦、街口站。全程将采用“主要站停靠的快车+站站停(慢车)”模式，快车时速将高达120公里/小时，慢车时速为80公里/小时；开通后，搭乘快车，从从化街口站到嘉禾望岗站只需28分钟，搭乘慢车，从从化街口站到嘉禾望岗站需要45分钟。
广州坐车网显示，从地铁嘉禾望岗站到体育西路站约18分钟车程。而珠江壹城所在的神岗站到嘉禾望岗比街口还靠前三个站，这或意味着，届时在地铁开通以后，或有望一个钟就可从珠江壹城抵达体育西。
采写：邱永芬
