新世界中国地产立足内地逾三十年 与中国城市化发展同行

金湖翡翠山广佛新世界别墅与高尔夫球场为邻。

源于香港，以一个个无法复制的地标或社区而享誉海内外。

新世界中国地产，自上世纪80年代开始进入内地。其以成熟的香港物业发展经验加创新，三十多年来与中国城市化发展同行，已在24个城市为数十万家庭建造安居乐业之所。尽管内地房企云集，但新世界无疑是*受追捧的港资发展商之一。它所打造的豪宅或社区，往往会成为所在区域或城市的地标，吸引国人和外国人入住，并带动周边的房价上涨。

见证广州的飞速发展

新世界中国地产有限公司(下简称新世界，股份代号917.HK)为香港上市公司新世界发展有限公司(股份代号17.HK)的内地物业旗舰，资产总值约1209亿港元。其于1999年在港上市，现为摩根士丹利资本**(MSCI)中国指数成分股之一。

自上世纪八十年代进入内地房地产市场伊始，新世界就确立了四个主要发展策略：在大城市的中心位置进行旧城改造；在城市中心建设大型综合项目成为城市地标；在城市中心区域发展不同规模、档次及类型的住宅小区；在城市新兴发展区域开发大型安居工程。到目前，新世界的足迹已遍及华北、华东、华中、西部及华南等区域共24个城市。

无论是中国大酒店、北环公路、珠江电厂，还是如今的凯旋新世界、东塔等，新世界所缔造的物业都见证着广州的飞速发展。它所打造的不同层次的物业，也让无论是阳春白雪，还是下里巴人，都有符合自己的居所。

**豪宅缔造城市新天地

除了早年的二沙岛新世界花园，新世界华南目前在售的豪宅也可圈可点。这包括广州的凯旋新世界、金湖翡翠山、凯云新世界、肇庆岭南府。

凯旋新世界，广州目前**一个可南望珠江北望公园的豪宅社区。位于珠江新城，占地11万平方米，由广粤尊府、枫丹丽舍、广粤会、广粤天地、广粤**组成。其采用围合+通透的居中空间形态布局，以13块地相连，周围32栋建筑群围合而成，中心为广州*大的4.8万平方米大型小区园林。从当年珠江边的落后郊区荒地，变成如今的CBD**时尚生活中心，新世界用心良苦。

金湖翡翠山是广州目前市面上仅存的，真正意义上有山有水有天有地的纯别墅**生态社区。绕水库而建，凤凰山森林公园紧邻金湖翡翠山东侧，在售230至312平方米的联排和双拼别墅。而凯云新世界位于白云山麓西畔，居白云新中轴核心地段，其完备的生活及教育配套为广州树立城市生态人居样本，在售一梯一户的130至160平方米产品。而肇庆岭南府，则是旧房拆迁改造变换成为新的区域标志，在售200至500平方米的别墅及105至176平方米的湖景洋房。

**综合体引进新商机

除了k11购物艺术中心外，新世界旗下不少综合体的商业项目也都非常成功，且成为当地的城市地标。

如佛山的广佛新世界，高尔夫配套及商业就占了22万平方米。而贵阳的金阳新世界堪称贵阳的曼哈顿，位于贵阳的新城市中心，总建筑面积约410万平方米，规划居住人口达10万人，拥有大型购物广场、商业风情步行街、五**酒店、公寓及办公楼等配套设施。今年9月26日，贵阳新世界酒店已盛大开业。

在海口的新世界美丽沙，占地3300亩，总投资超200亿，是海南省“十二五”**建设项目之一。它位于海口北部中心区，拥有海口城区统一开发的5公里**海岸；还拥有全海南面积*大的30万平方米人造内海，配套有34万平方米艺术商业，汇聚五**酒店、海洋会所、运动会所、**疗养中心等资源。

做豪宅，也做本土化社区

事实上，新世界在打造豪宅**的同时，亦本土化建造了一大批普通百姓喜爱的社区。如东方新世界、岭南新世界、新世界凯粤湾、金名都等。

其中东方新世界是天河*席公园生活人文社区；岭南新世界则是白云区居住氛围*浓厚的龙头大盘。岭南新世界因有2至18岁的华师全程教育体系而名扬广州，不少市民奔着该教育金字招牌落户岭南新世界。目前，该社区在售80至102平方米的两房和三房。

新世界·凯粤湾位于荔湾区芳村，是白鹅潭经济圈中规模*大的**楼盘，拥有一线临江美景，现在售120至140平方米大宅，及75至92平方米的江岸刚需小户型。广州交界金沙洲地带的金名都，目前在售80至121平方米，及172平方米的户型。

特色项目推荐

广佛新世界：开启大广州**生活模式

广佛新世界庄园是新世界中国地产(华南)打造的一个**豪宅社区。它传承广粤文化的开放与包容，未来也将成为外国驻穗领事及高管*选的居住社区之一。它位处佛山高铁西站旁，占地面积4500亩，有35个原生湖泊，700亩五彩森林，20公里环湖绿道，2500亩世界果岭；及于2013年起高尔夫欧巡赛将落户十年，拥有高于**赛事标准的18洞72杆坡地高尔夫球场。社区内还有超10万平方米的广佛天地，汇聚佛山新世界酒店、纯大使官邸广粤**、广粤**馆、**品质商业体，及广佛之心展览馆、写字楼等**业态。

据了解，广佛新世界联合****制作团队，以高标准打造可传承的家族庄园大宅。其果岭独栋别墅户型400至700平方米，三面被高尔夫球场所环绕；半山联排户型260至320平方米，建在半山之上，可俯瞰高尔夫球场；滨湖花园洋房户型70至240平方米，系全佛山独一无二的11层低密度临湖花园洋房组团，处于社区中心，近观高尔夫球场，远眺山林美景。