央行降息房贷利率下调　房奴每月可多吃几顿肉

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上周五，央行降息靴子终于落地，这是时隔28个月之后的*次降息，不少房奴和地产商都喜上眉梢，更有购房者打趣道，以后每个月可以多吃几顿肉了。

算一算账会发现，根据央行决定，金融机构五年的贷款利率为6%，五年以上为6.15%。以购房者贷款100万元、贷款20年、银行房贷利率采用基准利率不上浮来估算，月供将减少234元。如果是30年分期贷款，月供将减少262元。从降息水平上看，此次央行下调贷款利率，相当于在原有贷款利率基础上给全部购房者打出9.39折优惠。

降息消息出来后，不少地产业内人士和经济学家均认为，此举对楼市和购房者都是利好消息。对地产商而言，贷款**成本降低，也会加快拿地及开发的速度；而且由于购房者都积极入市，预计部分有优势的楼盘房价会小幅度上调。

事实上，陈育