广百续约百信 助推新市打造白云区龙头商圈

11月28日,经历半年升级改造的百信广场,携手广百股份、香港稻香酒家等主力品牌**亮相。整个购物中心扩容、改造升级面积2万多平方米,为消费者带来**的购物环境和多元化的营销体验。

基于对彼此发展前景的互相看好,广百股份与百信广场续约,“双百”合力助推新市商圈发展。业内**认为,以百信广场、广百百货为代表的新市商圈,可与白云新城形成错位发展,打造白云区**商圈。

■记者 陈琳

续约百信广百扩场升级更贴心

2004年,作为白云商圈**个大型综合类购物广场的百信广场开业,**了百货零售业当年开业即**583万元的“**”。广百百货以主力百货店的身份进驻白云区,营业面积超过1.35万平方米,是白云商圈*个精品百货店。

经过十年的市场培育与发展,百信广场已拥有稳定的消费群,累计销售额超过30亿元。为了更加契合变化的市场,百信携手广百,进行全方位的深入调整与升级。整个购物中心扩容升级2万多平方米,其中广百百货营业面积约1.5万平方米。

当下购物中心“去百货化”已成风潮,但广百百货与百信广场选择了续约。根据广百股份今年7月发布的公告,广百新市分公司续租百信广场一期一至三层物业,全资子公司广州市广百电器有限公司租赁百信广场第四层物业,合计面积约1.45万平方米,打造广百时尚百货店和广百电器生活馆。租赁期限8.5年,年均租金和物业管理费约2500万元,较**年有所提升。

广百股份CEO黄永志介绍,改造升级后的广百新市店,以穿戴类为主的精品百货结合电器、家居、儿童商品的电器生活馆,在优化原有品牌的基础上,进一步强化电器、家居等生活需求较大的品类,使门店经营品位更贴心,更能迎合目标群体的购物诉求。

虽然近年来百货整体形势下滑,但从“点”上来看,还是有区域和时序上的差异。知情人士透露,广百新市店的销售额一直处于广州十余家门店的**,广百百货选择与百信广场大胆续约,正是因为继续看好这里的市场和前景。对百信广场而言,拥有广百这样有规模的主力店,如同拥有一枚“定海神针”,能起到稳定客流、保持人气的作用。

百信广场已成新市商圈“月亮”

白云区的商业发展相对较晚,近十年来,广州商圈逐渐向四周扩散,白云区商业配套不断完善,商圈格局脉络越来越清晰,目前已形成“东有广州大道北商圈,北有以百信广场为代表的新市商圈,中部有以万达广场、五号停机坪等为主的白云新城商圈”的格局。

业内人士认为,白云区的三大商圈中,新市商圈周边人流*旺,商业发展成熟。就商业规模和人口支撑来看,新市可谓现阶段白云商圈的中心。

2004年,定位白云商圈区域购物中心,总建筑面积达4万平方米的百信广场,携手广百和家乐福,*占先机进驻白云区**购物点新市。十年中,百信广场逐渐从城乡结合部的社区商场,向更综合性的购物中心转变,成为新市商圈的“月亮”。

百信广场新一期明年8月迎客

根据白云区**对新市商圈的未来规划,应“加快百信广场商业核心建设,发挥百信广场的核心带动作用,形成规模不断拓展,功能不断强化的零售商业中心。”百信广场也一直朝这个方向努力,2013年已启动新一期项目的建设,预计明年8月投入使用。建成后,将与东区连通,总建筑面积将达36万平方米,包含27万平方米商业mall、5万平方米酒店式公寓、4万平方米**商务物业。

新市商圈的发展日益成熟,除了百信广场这样的**,还需要大大小小的商业项目配合,才能形成“既有星星也有月亮”、生机勃勃的商圈。购物中心和百货零售业著名**黄文杰认为,从**规划和已进展的项目来看,未来5年—10年,白云商圈的中心可能落到定位较**的白云新城商圈。“白云新城有望成为与天河商圈、北京路、上下九相匹敌的市级商圈。以百信广场为代表的新市商圈,可通过错位发展,成为与江南西、农林下路等相似的区域性**商圈。”

亮点

稻香、海底捞、绿茶餐厅入驻百信

百信广场此次升级改造的一大亮点是,引入了一批知名餐饮品牌。目前,香港稻香集团、海底捞火锅、绿茶餐厅三大知名餐饮品牌,已与百信达成合作协议,经营面积约6000平方米。

稻香以中式传统喜宴及商务宴为主题,同时兼顾早茶茶市及传统火锅功能,打造专业婚宴标准,已于11月28日开门迎客。业内人士认为,稻香将提升区域内喜宴环境及服务品质。在新年来临之际,白云区**家海底捞火锅及时尚餐饮品牌绿茶也将在百信广场亮相。据了解,海底捞会根据广东的饮食文化和消费者口味,调试和完善菜品和口味。以自然舒服的就餐氛围赢得众多年轻人追捧的绿茶餐厅,将为周边年轻人带来佳肴与轻松的双重享受。