绿岛湖28万平米 优质地块将推出

信息时报记者 吴健珊 通讯员 任国升

禅西新城自升格为禅城“一老三新”四个强中心之一后，不仅吸引新兴产业加速集聚，也成为了投资热土，和记黄埔、招商地产(000024,股吧)等一线房企先后入驻，印证了资本对其发展前景的认可。近期，禅西新城又将迎来一波推地潮，近28万平方米土地将从12月起陆续进入招拍挂流程。

主打一线湖景稀缺资源

记者获悉，本次入市的土地共有3宗7小块，位于南庄绿岛湖片区内。其中4块享一线湖景，另外3块位于地铁口和行政服务中心旁，加上**的公共配套、教育和医疗资源不断向禅西倾斜，使地块形成*特的开发优势。

本地推出的地块总占地面积近28万平方米，不少为中心城区稀缺的一线湖景地块。其中，位于湖二路东侧、禅港路南侧的一号地块将**于12月上市，总用地面积74000平方米，项目用地性质为商业商务设施用地，位于产城联系轴和山水交融轴的交汇点，被定位为**智慧岛综合服务核心。二、三号地块将于一号地块推出后陆续上市，但具体时间未知。记者了解到，这两宗地块教育资源突出，地块旁将配建幼儿园和小学，绿岛湖片区内的佛山市外国语**中学及即将建设的外国语**小学，也将极大地丰富地块的教育资源。

绿岛湖打造宜居新城

据禅城经济开发区管委会主任**介绍，由产业集聚区、产业服务区和人才公寓区3大功能区组成的绿岛湖都市产业区，建筑总面积达80万平方米，截至目前，已完成60多万平方米。阿里巴巴佛山产业带、佛山**电商生态科技城、中国（华南）物联网应用产业基地等一批****的产业项目已入驻其中，为片区带来大量产业人流。

而为打造宜居新城，绿岛湖不断完善公共配套，“一门式”行政服务中心已于今年进驻，佛山市外国语**中学、外国语**小学、佛山科学技术学院附属学校、佛山九小西校区等**教育资源也分布其中。再加上佛山市**人民医院禅城医院和绿康医院这些医疗配套，市民在家门口就能享受到便捷**的公共服务。

此外，绿岛湖周边路网发达，地铁2号线、4号线贯穿其中，设有绿岛湖站、湖涌站、南庄站三个站点，周边还有地铁5号线、广佛环线、佛山西站等交通枢纽，1小时可到达广州、东莞、珠海、中山、江门等城市。

声音

开发商

片区规划完善 吸引房企拿地

3宗地块在10日上午举行的绿岛湖土地推介会上*度亮相，便引来了120多位地产商及企业主的关注，与会者包括保利、绿地、新鸿基、雅居乐、时代、龙光等。

南庄商会会员、星发瓦业总经理罗明坚当天现身推介会现场，毫不犹豫地表达了拿地意向。他认为，**斥资百亿元打造了一个“后花园式的新城”，给企业发展提供了很好的平台，提振了企业投资的信心。同时，目前引入的行政服务中心、学校和医疗机构，为商贸发展构成了良好的人流基础，该公司有意在绿岛湖打造一个主打陶瓷商贸的综合体项目，已派团队实地考察过。

而广州力迅投资项目运营部项目总监方艺光认为，绿岛湖自身规划相当完善，“百亿元投资并不是空话，水体环境、生态景观都打造得非常好，只要引入**的开发商，把商住配套完善好，给市场提供好的产品，片区将能迅速旺起来。”

国土部门

禅城下阶段推地将集中在禅西

“禅城将倾全区之力，建设好禅西新城，希望企业不要错过分享未来发展成果的良好机遇。” 禅城区委副书记、代区长孔海文出席推介会时谈到，禅西发展架构与格局已拉开，明年一环辅道、禅港东路将贯通，佛山地铁二号线也已开工，绿岛湖在未来3～5年将迎来发展的丰收期。

孔海文指出，禅西新城的一个功能，是配套佛山高新区2000亿元规模的产业及60多万产业人口，加上绿岛湖内的都市型产业载体将在未来3～5年内聚集5万～10万年轻创业者，这些人群对商住配套的需求极大，将有力支撑禅西崛起。

据了解，绿岛湖片区土地储备充足，被视为禅城未来城市发展的主要阵地。除去本次推出的土地，绿岛湖片区尚有约2000亩土地有待开发。此前，禅城国土部门也曾透露，传统中心城区可开发空间已非常有限，可整理的土地资源在过去6年的“三旧”改造中已整理得差不多，下阶段推地将主要集中在禅西。