碧桂园城市花园将推105-115m2新品

高性价比、地铁以及教育城的利好一直是碧桂园城市花园的**法宝。邓恒摄

继2014年11月中*度开盘，短短一个月销售就达638套的碧桂园城市花园将再次加推105-115平方米新品。高性价比、地铁以及教育城的利好一直是其**法宝，而此次因为加推的产品更具优势，价格将有所提升，尽管如此，获悉，此次折后毛坯价将是8字头起，价格依然实惠。

增城登顶广州双冠王

继2013年增城楼市上演“王的盛宴”后，2014年“撤市设区”的增城以不限购的优势继续发威，再次以网签成交14200套，销售面积1617275平方米，登顶2014年广州“双料**”。其中，2014年广州楼市销售套数、面积排名**依然是增城区占据*多席位，跟往年不同的是前五名相对分散到增城、番禺、黄埔、荔湾等不同区，而纵观2014年广州全市楼市销售套数、销售面积排名前五者，不难发现**制胜的共性为“高性价比+地铁上盖”。

除了数据的客观反映，在综合1月份以来的楼市表现，合富辉煌*席分析师黎文江表示，“买家可以根据地铁规划沿线购买新盘，一则上下班方便，二则地铁开通后也会有所上涨，比较保值”。回望2014年，这样的地铁盘选择并不稀缺，其中，自去年11月中*度开盘而“后来居上”的碧桂园城市花园，更是以其高性价比、地铁以及教育城的利好受到购房者青睐。

地铁快线3站直达天河

与地铁21号线站点为邻，地铁快线3站直达天河，与3万亩广州教育城、30万师生一路之隔，碧桂园城市花园开盘日销4亿揽“双冠王”，快速*占并**广州教育城板块。

作为教育城板块的**个入市的商品楼盘，该项目的表现无疑让人联想起上世纪90年代包含华南碧桂园、广州碧桂园在内红极一时的华南板块，以及2002年以碧桂园凤凰城起步带热的广园东板块，“造城**”碧桂园深耕广州16年，其**基因也一直遗传。而业界对教育城冠以“下一个大学城”的称号，同样因其“高校氛围、居住资源、板块楼盘稀缺性、升值空间”带来每日成百上千的客户到访量，其日销500余套创广州2014年单日套数新高就是很好的例子。

供不应求，或1月底加推

“这种价*还去哪找？过两年收楼刚好地铁21号线通车，去珠江新城也只要30分钟，这次是一大班同事组团过来买的。”张先生作为白领一族在广州打拼将近5年了，受访过程足见其终于可以落户广州的激动心情。对于在天河等中心区工作的置业者，约30分钟便能在工作和住家间自由切换，而城市花园目前售价仅天河的约1/4，相比3号线沿线楼盘也仅一半左右，加上省一级协和中小学落户教育城，是明显的价格洼地和价值高地。

“地铁一开，**自然来”，城市花园坐享其成，未来升值空间看得到。据了解，碧桂园城市花园上个月加推*日便让广州楼市突现“井喷”，现货量已告急，项目正紧急申请加推，1月底有望继续供货105-115平方米的金牌畅销户型，3房2卫方正实用，主卧套间设计私密性强。

精装体验馆已落户

在现场看到，碧桂园*个精装体验馆日前正式落户该项目，馆内详细地介绍了项目精装修所用的材料，从地砖到插座开关，全部采用国内外知名品牌，为客户带来了升级版的看房体验。

此外，考虑许多返乡置业者更为青睐一步到位的大户型，该项目近期全新开放了105-132平方米的大户型升级版样板间，产品面积段丰富、方正实用，3米豪宅标准净高“高人一等”。一位刚参观完大户型样板房的陈小姐对表示，考虑买城市花园的主要原因是其背后实力雄厚的开发商。该项目从销售到交楼验收，再到售后的物业管理等都是由碧桂园这一全国10强房企一手包办，这让她倍感放心。其次是该项目拥有优质的教育资源，碧桂园的教育配套一直享负盛名，这也使陈小姐放心地将孩子的未来交给碧桂园。