上周深圳二手房成交量上涨四成

春节后，跟着楼市利好政策的不竭释放，深圳楼市迅猛回暖，成交势头在3月中旬已经达到客岁*高程度。据中联二手房研究院统计数据显示，上周全市二手房成交1712套，环比上涨40.6%。此中，刚需置业十分积极，初次置业占比达到63.4％。

“市场颠末前两周的休整，很多置业者的看房需求已经转化成现实的买卖，上周下定或签约的量猛增。”中联地产相关负责人向记者暗示，上周业主新增放盘量环比上涨30%，新增客户采办需求创下一年来的单周新高，环比上涨50.4%。

从价*上看，上周二手房室第成交均价为29437元/平方米，环比小幅下降1.1%。而据记者领会，春节后，二手房业主纷纷提高了放盘价。有业内助士向记者暗示，上周二手房成交均价的下降*要是因为通俗刚需物业成交占比较着增添。据中联地产监测数据显示，上周成交的物业面积方面，60平方米内占25.6%，削减8.8%；60平方米以上增添，此中60～90平方米占47.1%，较着增添6%，144平方米以上大户型小幅增添。单价方面，2～3万元/平方米占比跨越50%，增添13.3%；3～4万元/平方米回落至21.6%，其余区间不变。总价方面，100～300万元刚需物业占比近80%，此中100～200万元占43.1%，连结不变，200～300万元占33.3%，较着增添10.0%。