2月住宅成交 量价齐跌

今年2月份，佛山全市一手住宅成交呈现出环比量价齐跌的态势，正逢“春节”的传统小淡季，市场在预料之中出现降温。但是相对于去年同期却出现小幅增长。在去年下半年限购放松之后，整体市场的表现明显好于去年2月。

传统淡季住宅成交量环比下滑超五成

佛山市住建局昨日新发布2月份全市住宅成交数据，数据显示，上个月一手房成交仅4500多套，不到50万平方米，成交量相对今年1月份出现“腰斩”。但事实上，因为备案数据存在一定延迟，1月份备案数据存在部分去年12月底卖楼高峰期的签约，加上2月份因为春节是传统淡季，因此2月份成交大跌，在业界看来属于正常。

但另一方面，与2014年2月同期数据相比，今年2月份的成交量同比还有微幅上涨，成交面积和总金额分别上涨约9%和近5%。

楼盘优惠势头延续

价格方面，今年2月份的价格同比环比均出现一定下滑，为8031.61元/平方米，尤其比去年2月份有超过400元/平方米的下跌。

从市场表现来看，各大楼盘的推货和成交价格也与这一均价走势保持一致，从去年下半年开始，尤其是第四季度多盘大力促销。南海西部镇街打出*低4字头的价格，禅城中心区，桂城也不乏万字头起的价格推货。而这一优惠持续到今年初，甚至在今年初部分楼盘不乏更大力度优惠。